Сталинка. Да или нет?

[Fyfka]

Добрый вечер. 

Стоит ли покупать сталинку (перекрытие железобетонное)? Или лучше новострой?

На что обратить внимание рассматривая приобретение сталинки?

Кто-то живёт в сталинке? Какие минусы?

[Шри-Мама]

Ремонт дорогой. А так - да конечно. 

[Ola-la-]

 я за новострой

 

[Fyfka]

@Шри-Мама на ремонт надо ещё будет откладывать...а тем временем сдавать. К сдаче (бюджетной) вроде пригодна

@Ola-la-// в новострое проблема со школой - совсем плохая на окраине города

[F/y]

По мне, так это совсем разные квартиры.Как их сравнивать?многие сталинки лучше новостроя.

[Fyfka]

@Sobaka ну сравнить как-то надо)

Ищем квартиру и рассматриваем и вторичку, и первичку

По каким параметрам сравнивать?

Новострой - монолитно-каркасный стены межквартирные из шлакоблока 26 эт, сталинка - железобетонное перекрытие. Планировка и там, и там устраивает. Положение у сталинка вроде лучше. Что ещё сравнивать подскажите, плиз?

[Ola-la-]

@Fyfka ну вы спросили про квартиру. Про школу и иные плюшки речи не было. Не всегда ребенок ходит в школу у дома. 

[Шри-Мама]

6 минут назад, Fyfka сказал(а):

@Шри-Мама на ремонт надо ещё будет откладывать...а тем временем сдавать. К сдаче (бюджетной) вроде пригодна

@Ola-la-// в новострое проблема со школой - совсем плохая на окраине города

Вам жить или сдавать? Или на перспективу? Сколько комнат и сопоставима ли цена с хорошим новостроем? 

Из минусов - сталинка это обычно центр, со всеми вытекающими. Мало зелени, много шума. 

[OlgaViktorovna2018]

Если перекрытия бетонные и есть лифт, если этаж выше третьего, то скорее да, чем нет. Но нужно понимать, что нужно будет и электрику перетягивать и сантехнические трубы менять. А так, у сталинки, как правило,  много преимуществ, и район и качество строительства, высокие потолки, просторные подъезды и пр.

[Ola-la-]

У сталинки старые трубы, без лифта, может быть плесень, от которой не избавиться никак. 

[Шри-Мама]

Сравнивать надо и районы, доступность транспортную и инфраструктуры. 

 

[F/y]

@Fyfka Вы же наверняка выбираете район,инфраструктуру,ориентируетесь на необходимую вам площадь.Неужели все одинаковое выходит?Я очень люблю старый фонд,но он не такой комфортный как новостройки.

[Шри-Мама]

Только что, Ola-la-// сказал(а):

У сталинки старые трубы, без лифта, может быть плесень, от которой не избавиться никак. 

Почему без лифта? 

[Lapo4ka Do4ka]

У Мазды спросите))) помнится она сталинку на новострой променяла)))

[Ola-la-]

2 минуты назад, Шри-Мама сказал(а):

Почему без лифта? 

Ну я не знаю, конечно, как где. У нас в городе сталинки невысокие и без лифта. 

[AlterEgo]

Я в любой непонятной ситуации выберу новострой) сколько квартир покупали, то дома старше 5 лет не рассматривали вообще. А уж одно слово сталинка наводит на меня грусть-тоску

[Нaвсикая]

5 минут назад, Шри-Мама сказал(а):

Из минусов - сталинка это обычно центр, со всеми вытекающими. Мало зелени, много шума.

)))) а ведь для кого то это жирный плюс что подтверждают слова автора про расположение доступность хороших школ. 

[Fyfka]

@Ola-la-// лифта нет, но это 3й этаж. Плесени вроде нет

@Шри-Мама у сталинка плюс в хорошей школе и ближе к центру, но дом над проспектом - шумно

 

[Malёk]

Сталинки в обжитых районах с развитой инфраструктурой. Ремонтов везде уже нет. Высокие потолки. Проблемы с паркингом, соседи чаще старички, нет лифтов. 

 

Новостройка (если не точечная застройка, а новый район) - ремонт у всех на несколько лет, непонятно, что с инфраструктурой и транспортом, мало зелени. Но куча молодых семей. Могут быть проблемы с паркингом. Много жилья и сдавать дешевле ((

Это в моём городе так. 

 

 

[Fyfka]

@Sobaka у каждой есть плюсы и минусы.

Один из плюсов сталинка - потолки и возможность сделать кухню-студию в 32 кв.м. В новострое можно сделать где-то 20 кв м кухню. 

@Нaвсикая рядом парк... Большой с озерами

[Ola-la-]

@Fyfka вот для себя я точно знаю. Самым важным в выборе квартиры была бы ТИШИНА. Никаких окон на проезжую часть. 

[Fyfka]

@Ola-la-// у нас школы привязаны к прописке иначе сложно попасть

[Ola-la-]

@Fyfka в сталинке стены не несущие??  Их можно трогать? 

[Шри-Мама]

7 минут назад, Ola-la-// сказал(а):

Ну я не знаю, конечно, как где. У нас в городе сталинки невысокие и без лифта. 

А.. Я про хорошие московские сталинки) Жила на сьеме на пр. Мира. Окна во двор и шума уже не слышно в принципе. Лифты есть. Стены толстые, подоконник - мое любимое место в квартире) Но вот ремонт - да. На хороший надо много денег. И смотреть когда капитальный ремонт был в доме. 

[Ola-la-]

Только что, Fyfka сказал(а):

@Ola-la-// у нас школы привязаны к прописке иначе сложно попасть

У нас тоже привязаны. Но всегда есть те, кто не по прописке. 

Например начал ребенок в 5 лет в теннис играть, и идет в ту школу, где его тренировочная база с кортами. Или художественного напрпвления классы.