Помогите выбрать квартиру

[Mамба]

Вторая планировка, на 3 этаже. 

Мне тоже вид важен, но первая вообще не удачная. Тем более, для 5 человек. 

[Yaroslavka2015]

@nastasjjja я бы взяла ту что нравится , а на сэкономленные деньги проверенного дизайнера , они умеют сделать « как надо» , но только если вы готовы заморочиться с переделаками. 
у нас была такая планировка ??‍♀️ Буквально пару стенок / перегородок и вообще другая кв . Если хотите покажу было / стало ) 

Я когда другие кв увидела на этом стояке ( мы готовую уже взяли просто) я офигела, что так можно ) 

[nastasjjja_препод_испанского]

3 часа назад, мастер боевой камасутры сказал(а):

а как это без балкона? Как сушить простыни/пододеяльники? Ну зимой еще понятно-батареи работают, а летом? Они по несколько дней сохнут в квартире без балкона.

Ну и пусть сохнут, нам спешить некуда, не каждый день же стираем)) у нас и сейчас напольная сушилка, привыкли...

@Yaroslavka2015 покажите))

 

[Yaroslavka2015]

@nastasjjja я вам в личку кину ) фото ) 

ктстки , у нас единственный балкон присоединён) и там кабинет . Год живем - полёт нормальный ) 

[Чувство Весны]

С тремя однополыми, я бы сделала как выше советовали, во втором варианте 18 метров себе и 2 комнаты оставшиеся детям. И возможно, даже стену не сносила бы, а в одной спальня, в другой игровая. 

[Шри-Мама]

Вторая. Дальнюю комнату с гардеробной - себе. Кухня гостиная. И 2 по 13 объединить детям в большое пространство. 

4 часа назад, мастер боевой камасутры сказал(а):

а как это без балкона? Как сушить простыни/пододеяльники? Ну зимой еще понятно-батареи работают, а летом? Они по несколько дней сохнут в квартире без балкона.

В ванной ночь сохнет у меня все. Там же полотенцесушитель. 

[Nanny Plum]

@мастер боевой камасутры у нас за сутки сохнет на сушилке раскладной . 

[dawka_ko]

Во второй мне лично понравилась больше прихожая. Большая кухня - тоже значительный плюс. Хотя у нас сейчас 8,5 кухня - и нормально, одно время даже диванчик небольшой стоял и никому не мешался) По метражу у нас квартира, как в первом варианте, не скажу, что сильно маленькая, но 80 м, наверное, было бы лучше. 

[rijolda]

я бы точно не ориентировалась на вид из окна и точно бы не брала 14 этаж, а вдруг лифт сломается, свет вырубится и пиликать с 3 детьми пешком. а вид из окна - ну главное, что б не в окна другой квартиры, остальное победимо. Мне больше нравится большая кухня. у самой сейчас 18 м и квадратная. Я в эту квартиру только из-за кухни и влюбилась. мы там по 10-12 человек вечеринки устраивали, а теперь это место где проводится 90% времени.

[Mамба]

@nastasjjja а вы в первом варианте как хотели разместиться?

[_Clever_]

Второй вариант, конечно.Но видео,как вы его не хотите, придумывая проблемы в виде постановки двери и перегородки.Вам действительно нужна квартира с большим метражом,вас очень много

[Marisha☆]

@мастер боевой камасутры всегда сушу белье в комнате на сушилке. На балконе крайне редко 

[unika17]

Однозначно, первый вариант , и 6 этаж 

Спальня 12 м для родителей ,  с остальными комнатами можно и со стенами переиграть(например, кухонную стену подвинуть, оставить саму спальню поменьше,вторая игровая) , или так оставить. 
первая планировка уютнее , несмотря на меньший метраж
 

[Алила]

Я за второй вариант, но только не последний этаж. Мы сейчас живем на последнем 14ом в доме 2002 года постройки и ужас как мучаемся, балконы текут ужасно, у соседей течет и в комнатах. Каждый год УК что-то там делает с крышей, но этого хватает на пару месяцев.

[unika17]

Расположение санузлов намного удобнее(у родителей свой личный будет, вдали от второго, это важно очень)

[Пузюха]

У нас в предыдущей кВ был вид не очень ( парковка и запасной вход в ТЦ ) - этот факт ни сколько не повлиял на выбор кв. Но мне важен балкон, не представляю как без него .,у нас была огромная лоджия и выход из комнат . Не люблю панорамные окна в пол .,

и ещё ... если во дворе ДП , берите повыше этаж , иначе крики будете слушать . 
автор , дом монолитный? На какой стадии? 

Я тоже за 2 вариант . Кухня - гостиная  это необходимо !! Гости придут , будет где разместиться 

[_Clever_]

А разница в деньгах большая?

[Ната Лия]

@_Clever_ на 1 стр указано, 800 тыс. 

[Шри-Мама]

26 минут назад, unika17 сказал(а):

Однозначно, первый вариант , и 6 этаж 

Спальня 12 м для родителей ,  с остальными комнатами можно и со стенами переиграть(например, кухонную стену подвинуть, оставить саму спальню поменьше,вторая игровая) , или так оставить. 
первая планировка уютнее , несмотря на меньший метраж
 

Там ( в первом варианте) несущая стена между комнатой и кухней. Хз, зачем так строят. 

[unika17]

14 минут назад, Шри-Мама сказал(а):

Там ( в первом варианте) несущая стена между комнатой и кухней. Хз, зачем так строят. 

А, я не обратила внимания. Но и 12 метров кухня -тоже совсем не мало. 
в любом случае,если трое детей и кв трёшка, это уже мало комнат, естественно, поэтому, можно и без кухни -гостинной обойтись, семье хватит места поесть.  Ну я не знаю, мож , конечно, автор часто устраивает приёмы на 10+ человек....

[Кариеглазка]

9 часов назад, nastasjjja сказал(а):

Я вообще раньше выше 2 или 3 этажа не хотела. А теперь 14 подавай))

Там большие панорамные окна, красивенькие

это спорно, во первых маленькие дети,

во вторых, это высоко и может быть не комфортно потом,

я вот боюсь высоты, из окна и то будет страшно смотреть.

и не откроешь толком - дети,

вообщем я за ниже этаж 6 или 3.

к планировке привыкните, но больше лучше,

нам вот оказался удобнее больше коридор чем кухня.

[MEvgenia]

По планировке больше нравится 2-й вариант.

Последний этаж брать не стала бы - у ПИКа сейчас прикол: технического этажа нет, и окончание системы отопления находится в квартирах на последних этажах. Не знаю, как назвать правильно, такие краны / клапаны / заглушки, чтобы пробку воздушную спускать. В своей квартире нафиг такое надо.

[Раксалана]

Второй вариант. Вид из окна при меньшей площади кухни и квартиры как-то уже не аргумент. Панорамные окна для меня не красота на высоких этажах, а лишние волнения за детей, не дай Бог что. Да и на самом деле, красоты особой в них и нет. Были в квартире, 10 этаж, панорамные окна на балконе - стоять там, как минимум, некомфортно психологически. А уж в комнате, так вообще страх. Плюс трое сыновей, подрастут, начнутся друзья/подружки. Хотя бы на кухне можно посидеть, да и своих гостей принять и в случае их ночевки не будет проблем с размещением. БОльшую площадь брать нужно, тем более, с тремя детьми. 

[НастяЯ]

Я за 2 вариант на 3 этаже.

3 этаж - удобный, лифт не всегда работает,свет вырубят и тд.
Вы с мужем и 4 мес реб в большую комнату с гардеробной, сыновей почти 6 и 4 лет в комнату 12,4 кв метра, в 11 сделать игровую.Кухню-гостиную.Очень удобно,что 2 санузла,себе с ванной,мальчишкам с душевой.Просторная прихожая - очень удобно тоже.

 

[Nanny Plum]

Вид из окна через полгода-год уже не будет иметь такого принципиального значения ! Это как люди, живущие у моря, не особо часто в нем купаются