Перейти к публикации

gretta25's блог

  • записей
    17
  • комментариев
    1 199
  • просмотров
    131 198

Я полная дура! Требуется помощь юриста! (не планир)


Gretta25

46 862 просмотра

Девочки, помогите, пожалуйста. Я такое натворила.

Начну по порядку, постараюсь покороче. Я решила приобрести квартиру. Первая же гостинка мне безумно понравилась, а так как мне расписали (хозяйка и агент по недвижимости), что на неё безумный спрос, я побоялась, что её тут же заберут, как только я выйду за порог. В общем на следующий день мы оформили предварительный договор купле-продажи (по форме банка, т.к. я покупаю в ипотеку) и я отдала ЗАДАТОК в размере 50 тыс. р. Пока хозяйка готовила документы, а я тщетно пыталась продать свою любимую машинку выяснились кое-какие факты. Хозяйка квартиры страдает эпилепсией и состоит на учёте у психиатра. Ну это пол беды. Пару дней назад она "проболталась" о том, что в данный момент она лежит в "дурке" (её слова) для того чтобы оформить пожизненную инвалидность. Я её говорю: "а это не влияет на твою дееспособность? Вдруг сестра потом решит оспорить сделку?" (у неё никого нет, кроме родной сестры). Она видимо поняла, что сболтнула лишнее и говорит: "это конфиденциальная информация, о которой знают только я и мой врач, и потом мало ли что я тебе здесь сказала. Я лежу только по документам." Короче я в шоке!!!! Подруги советуют расторгать договор и бежать от ннё и этой квартиры куда подальше. Но как мне вернуть 50 000 руб. , оформленные как задаток я не знаю. С агенством недвижимости мы никакого договора не заключали. Через 2 дня запишусь на консультацию к юристу, но сейчас так паршиво на душе. Деньги родительские, мама пока подробностей о псих. состоянии ничего не знает. Ругаю себя последними словами, а что толку. Не знаю, толи идти до конца и купить всё-таки эту квартиру (но боюсь, что потом будут проблемы. И подозреваю, что не со стороны сестры, а со стороны гражданского мужа, с которым хозяйка хочет расписаться после сделки). Или бежать куда подальше, но как забрать свои деньги?

Может кто разбирается в юридических вопросах, буду благодарна за советы.

497 комментариев


Рекомендованные комментарии



Вот что значит "отключить голову от планирования". Поздравляю Вас с Б))) и желаю, чтобы поскорее разрулилась ситуация с квартирой.

Ссылка на это сообщение

Вот что значит "отключить голову от планирования". Поздравляю Вас с Б))) и желаю, чтобы поскорее разрулилась ситуация с квартирой.

Спасибки!

Ссылка на это сообщение

расскажешь вечером?

Рассказываю :)

Участковый приехал ко мне домой и чуть ли не с порога заявил, что зря я написала жалобу в прокуратуру, только отнимаю своё и чужое время, состава преступления нет и т.д. и т.п. Вчера он был в агенстве недвижимости, они сказали, что квартиру сняли с продажи и больше ею заниматься не будут. Записал ещё раз мои показания. То что мне продавец угрожала, тоже сказал, что это ничего не значит и в этом нет ничего такого.

Короче, не хотят они ничем заниматься, им это не надо. Он сказал, что у него 230 разбирательств, мужья с жёнами, жёны с любовницами и бла-бла-бла. Спросил, почему я не обращусь в суд, т.к. деньги милиция возвращать мне всё равно не будет. На что я ответила, что обязательно буду обращаться и от них я и не ждала возврата денег.

В общем, что и следовало ожидать. При мне позвонил продавцу и договорился с ней встретиться. Вот и всё разбирательство :girl_in_dreams:

Ссылка на это сообщение

Рассказываю :)Участковый приехал ко мне домой и чуть ли не с порога заявил, что зря я написала жалобу в прокуратуру, только отнимаю своё и чужое время, состава преступления нет и т.д. и т.п. Вчера он был в агенстве недвижимости, они сказали, что квартиру сняли с продажи и больше ею заниматься не будут. Записал ещё раз мои показания. То что мне продавец угрожала, тоже сказал, что это ничего не значит и в этом нет ничего такого.Короче, не хотят они ничем заниматься, им это не надо. Он сказал, что у него 230 разбирательств, мужья с жёнами, жёны с любовницами и бла-бла-бла. Спросил, почему я не обращусь в суд, т.к. деньги милиция возвращать мне всё равно не будет. На что я ответила, что обязательно буду обращаться и от них я и не ждала возврата денег. В общем, что и следовало ожидать. При мне позвонил продавцу и договорился с ней встретиться. Вот и всё разбирательство :girl_in_dreams:

 

Я честно говоря тоже не вижу здесь состава преступления, здесь только через суд.

  • Нравится 1
Ссылка на это сообщение

Я честно говоря тоже не вижу здесь состава преступления, здесь только через суд.

Ну в принципе, я другого и не ожидала.

Просто может после этого агенство будет немного внимательнее относиться к своим клиентам...

Я написала эту жалобу не столько для наказания, сколько для своего успокоения.

Ссылка на это сообщение

Сегодня пришло письмо из МВД по поводу моей жалобы в прокуратуру. Отказ в возбуждении уголовного дела (но это я уже знала). Далее, описаны показания участников дела. Агенство недвижимости сказало, что я настаивала на снижении цены за квартиру и отказалась её покупать, т.к. не хватило денег :vshoke: :girl_box: А продавец сказала, что никогда мне ничем не угрожала и не оскорбляла. Вот так. Кстати, пришло уведомление о том, что продавец получила мою претензию.

Ссылка на это сообщение

Вот же сволочи! Как раз хотела спросить, как там с квартирой... Так ведь они дали ложные показания, а у тебя есть свидетели, что тебе угрожала хозяйка?

Ссылка на это сообщение

Пусёнка, у меня только записи с телефона, ну и муж. Я сказала участковому, что у меня есть записи. А он: "Ну и что? Это ничего не значит". Не хотят они (милиция) с этим возиться, расценили всё как бытовуху. Он же мне так и сказал: "Ой, нет ничего хуже, когда женщины ругаются".

Я должна была идти к адвокату 24.12.12 (он до этого был в отпуске), а потом подумала, а что я перед праздниками пойду? Иски уже всё равно не принимают (только по почте), пойду уже после НГ. А потом и вовсе проскользнула мысль: а может ну его всё нафиг. Я бы с таким удовольствием потратила бы эти 20 тыс, а то адвокату придётся отдать. А после сегодняшнего думаю, нет уж. Теперь после НГ точно пойду к адвокату и буду подавать в суд (по возврату денег). А насчёт агенства.... Бог им судья. Как я говорю: Бог не микишка, у него своя книжка.

Ссылка на это сообщение

Не дочитала комментарии сначала - написала. чтобы отказывались. А теперь вот только вопрос остался - как у вас сейчас с этим вопросом дела обстоят?

Ссылка на это сообщение

Все коменты не читала, поэтому. возможно, повторю чьё-нить мнение. У меня сложилось впечатление, что это развод, именно на залог. Т.е. задача хозяйки не продать квартиру, а получить залог, а потом невзначай "проболтаться" насчёт дурки, покупатель насторожится и, скорее всего, захочет сделку расторгнуть, ну и она, соответственно, останется при деньгах.. Мы сами недавно покупали квартиру в ипотеку, и в предварительном договоре или "договор о намерениях", (точно не помню как правильно назывался договор, муж этим занимался) было прописано, что в случае расторжения сделки без уважительной причины, залог не возвращается, это своего рода штраф или неустойка, за потраченное время. Как передавали залог? Каким то образом задокументирован факт передачи денег?

Ссылка на это сообщение

Дочитала все)) Квартира - такие мелочи, оказывается))) Гретта, поздравляю вас с Б и рождением сыночка))

Ссылка на это сообщение

Девочки, я безумно счастлива! У нас растёт наш любимый сыночек! Вчера было 3 месяца.

Сразу после НГ меня положили в больницу на сохранение. Была очень большая угроза из-за резкого роста миомы. Для меня стало важно сохранить долгожданную Б, а не трепать себе нервы по судам. Слава Богу, я хозяйку квартиры больше не видела и видеть не хочу. Даже не знаю продала она эту квартиру или не продала. В одном я убедилась точно: что Бог не делает- всё к лучшему: если бы не тот стресс, который у меня случился из-за этой ситуации, возможно и не заБ тогда.

Лелль, спасибо!

  • Нравится 7
Ссылка на это сообщение
gretta25, поздравляю! главное, что все здоровы, что растет сыночек, а остальное - шелуха!)))
Ссылка на это сообщение

gretta25, поздравляю! главное, что все здоровы, что растет сыночек, а остальное - шелуха!)))

Спасибо!

Ссылка на это сообщение

Споры по возврату аванса, задатка разрешаются судом путем подачи

Ссылки скрыты.

Ссылка на это сообщение

Поздравляю Автора с ссыночком, читала историю до конца, надеялась на ее разрешение, но опять такие люди остались безнаказанными, а жаль..

Ссылка на это сообщение

Вам нужно узнать, действительно ли она недееспособна. Признать взрослого (не старика) недееспособным - это целое дело. Должен быть суд, по заявлению ее родственников, психиатрическая экспертиза и т.п. Это крайне сложно и редко бывает. Я бы взяла ее агента за шкирку и шла с ним вместе к юристу. Причем к юристу, которого я выбрала бы.

Ссылка на это сообщение

Спасибо, что остались неравнодушны к моей проблеме, спасибо за поздравления! С той поры минул год и конечно же я ничего уже предпринимать не буду - не до этого сейчас. Мы строимся, муж в этом году вывел цоколь, посадил деревья. На след. год очень много дел: надо выводить коробку. Живём пока с моими родителями, но планируем к след. осени переселиться в свой собственный дом. С появлением ребёнка отношения не ухудшились и не улучшились - они перешли на новый уровень. Я могу сказать, что теперь я по настоящему счастлива со своим мужем, именно с появлением ребёнка счастье стало ПОЛНЫМ (не знаю как точно объяснить).

Дорогие мои, от всей души вам желаю поскорее почувствовать счастье материнства! И кидаю во всех хочушек обкаканным памперсом!!!

  • Нравится 2
Ссылка на это сообщение

У вас отсудят потом эту квартиру,бросьте все пока не нарвались на большие неприятности...потом вас могут судить за то,что вы якобы одурачили глупово человека

Ссылка на это сообщение

У вас отсудят потом эту квартиру,бросьте все пока не нарвались на большие неприятности...потом вас могут судить за то,что вы якобы одурачили глупово человека

 

Эта тема вроде как подытожена уже :) Завершилась можно сказать хеппи эндом.

Ссылка на это сообщение

×
×
  • Создать...