Можно ли мат.капиталом доплатить сверху стоимости жилья?

[LАnna]

Здравствуйте! Планирую покупать квартиру, но одобрили меньшую сумму, чем рассчитывала. Можно ли доплачивать материнским капиталом сверху стоимости? К примеру квартира 1500 000, а одобрили только 1000 000. Можно ли эту разницу внести МК сверху или нет? Ребенку нет 3 лет.

[hochy_syna]

Одобрили имеется в виду сумма кредита?

Можно оставшуюся сумму доплатить маткапиталом, это будет прописано в договоре. 

[_Clever_]

Конесно,можно.Но мало кто согласится из продавцов

[Lili_vivien]

Если вторичка и ребёнку нет трех лет, то нет. Мат капиталом на покупку жилья не дожидаясь трех лет можно воспользоваться только на новостройку. А после трех лет ребёнка на вторичку можно, согласовав это условие с продавцом вторичку. 

[ElvieElly]

2 минуты назад, Dina_dina сказал(а):

Если вторичка и ребёнку нет трех лет, то нет. Мат капиталом на покупку жилья не дожидаясь трех лет можно воспользоваться только на новостройку. А после трех лет ребёнка на вторичку можно, согласовав это условие с продавцом вторичку. 

С каких это пор?

Я не слышала такого, чтобы нельзя. Мы недавно продавали квартиру и одни из потенциальных покупателей были с ребенком меньше 3 лет, хотели мат. кап. как первоначальный взнос, остальное ипотека. 

[Lili_vivien]

@ElvieElly а, действительно, что то сама не то написала) до 3 лет нельзя использовать без ипотеки (только через ипотеку). После трех лет можно без ипотеки. 

[ElvieElly]

1 минуту назад, Dina_dina сказал(а):

@ElvieElly а, действительно, что то сама не то написала) до 3 лет нельзя использовать без ипотеки (только через ипотеку). После трех лет можно без ипотеки. 

Да. Так что можно автору. И как взнос, и на погашение ипотеки.

Только надо учитывать, что потом эту квартиру не так просто продать, нужно будет получать разрешение в опеке и выделять детям доли в другом жилье.

[Сингапур]

@Dina_dina мы покупали с маткапом и ребёнку не было 3 лет.

[hochy_syna]

3 часа назад, Dina_dina сказал(а):

@ElvieElly а, действительно, что то сама не то написала) до 3 лет нельзя использовать без ипотеки (только через ипотеку). После трех лет можно без ипотеки. 

Это не правда. Я купила квартиру в марте этого года. Часть денег отдали наличкой, оставшуюся часть перевёл пенсионный фонд (маткапитал). Ребёнку на тот момент было 1,5 года. Договор составляли у юриста в МФЦ.

[Lili_vivien]

@hochy_syna очень странно, на госуслугах даже написано:

[hochy_syna]

17 минут назад, Dina_dina сказал(а):

@hochy_syna очень странно, на госуслугах даже написано:

На Вашем скрине указано, на которого из детей выдан сертификат. Получается, что в моем случае капитал выдавался на второго ребёнка, на момент сделки ей было 7 лет. Но при сделке доли выделялись всем детям

[ElvieElly]

1 час назад, hochy_syna сказал(а):

На Вашем скрине указано, на которого из детей выдан сертификат. Получается, что в моем случае капитал выдавался на второго ребёнка, на момент сделки ей было 7 лет. Но при сделке доли выделялись всем детям

Так у вас другой ребенок. А доли конечно всем детям нужно.

[Chistyakova]

То есть, если ребенку нет трех лет, потратить мат кап на ипотеку нельзя? 

[Lili_vivien]

@Chistyakova на Ипотеку как раз можно, нельзя купить квартиру до 3 лет без ипотеки (за нал).