Stusha рынок недвижимости умрет. Как ажиотаж сейчас пройдет. Никто не будет покупать и продавать. Ипотечники с рынка уйдут. А продавцы будут ждать лучших времен. Альтернативные цепочки будут собираться месяцами.

Клубника, валютных ипотек много- их охотно брали в 2006-2007 годах, когда он немного падал, процент по валюте был меньше и все выглядело очень шоколадно. А потом в банках всегда были планы на выдачи валютных кредитов ( так как сами банки получали кредиты в валюте).

Вот та, что звонила на радио, рассказывала: с 2007 г. выплатила 170 тыс $ ; сейчас остаток долга 190 тыс. $ ; платеж в месяц в рублях вырос с 50 тыс. до 200 тыс. Квартира стоит 6 млн. Даже если она ее продаст, она останется должна банку более 80 тыс. $. ( или 4,5 млн. Руб) то есть просто трындец....

согласна, сейчас идёт реальный перегрев на рынке, и они с телеэкранов советуют в этом адском кипятке участвовать.

Stusha, цены в рублях не упадут и будут расти; цены в валюте на недвижку уже упали. У вас в чем накопления? %% вырастут еще больше. Нельзя будет покупать на этапе стройки, потому что никаких гарантий, что достроят. Только вторичка или уже выстроенная первичка.

badgerm, я как-то забыла о том времени.., забыла, что они платят до сих пор, сейчас эти люди конкретно попали.

Бадгерм, у меня недвижимость поменьше, вот хотела выходить на работу и расширяться.

Stusha, а вы хотели брать на первичном или вторичном?

Исходя из ситиуции строительства в нашем городе, то только вторичка.

А вот что делать, если квартира куплена, дом под крышу заводят, ипотека практически закрыта, но не до конца, оставлена сумма, чтоб начать ремонт. Выплата в месяц небольшая, думаем планировать второго малыша. Вот как лучше поступить: закрыть полностью ипотеку или все таки оставить на ремон ( начать делать, чтоб не жить в серых стенах) и воспользоваться этими ипотечными деньгами под 12%

Natali, если ипотека в рублях под 12% процентов не закрывайте ее, тратьте деньги на ремонт ( лучше уже сейчас закупить какие-то материалы). Они подорожают больше чем 12%

Stusha, ну раз накоплений нет, то что вы имеете изменится в цене так же, как и то, что вы хотите приобрести. %% ставка вырастет точно. Но она уже выросла, и вообще вы уже ничего не успеете сделать. Так что силите на попе ровно и ждите лета, там будете смотреть по ситуации.

badgerm. спасибо за совет, не могу убедить мужа закупать заранее материалы, говорит нужно все обмерять, а деньги получаются лежат и тают. Сорри, что влезла в чужую тему.

badgerm. спасибо за совет, не могу убедить мужа закупать заранее материалы, говорит нужно все обмерять, а деньги получаются лежат и тают. Сорри, что влезла в чужую тему.

девочки а что если мы купили в апреле вторичку ипотека на 10 лет выплатили уже за три года...стоит ли бояться чего то? я вроде успокоилась немного, но мужа с совместительсва уволят 31,12. а это минус 10 тыс платежа......обидно...сегодян прошлась по детским шмоткам цены ППЦ(либо я давно не ходила вмагазины), да и на продукты цены кошмар, накоплений у нас всвязи с покупкой теперь нет считаю каждую копейку веду дом. бухгалтерию)))))

Главное ,чтоб было где хранить стойматериалы

хотели вроде лялю планировать но теперь точно НЕТ(((((

Natali, ну муж прав про касательно обмерить, это идеально и правильно делать именно так- но нынешняя ситуация свое диктует.

Лелечка, ну а чего бояться? Чего вы можете изменить? Надо искать подработки и начинать экономить. Если платить ипотеку в срок, то никаких претензий со стороны банка быть не может, ставку поднять вам не могут ( скорее всего, недавно тут был такой вопрос, выясняли) так что ничего страшного не случится. В любом случае- хорошо, что вы УЖЕ взяли , в рублях и часть выплатили.

badgerm, а как может быть, что при долларовом кредите платеж вырос с 50 до 200 тысяч, т.е. в 4 раза? Допустим, брала женщина, звонящая на радио, кредит при курсе 25 (самое-самое дно). Сейчас он 60 (пик). в 2.5 раза. Откуда 200?

badgerm я думаю, вам надо открыть тут темку, и раздавать консультации для девочек за деньги)))

Сергеевна, поздняк, безвозмездно уже рассказала)))).

Сергеевнa, спасибо, я подумаю. Вы можете открыть тему рядом и рассказывать о том, как ваш муж сказал, что все будет хорошо.

badgerm о епт.. я вам значит крутую идею, как подзаработать в наше тяжкой время, а вон оно че удумали( печалько( незя такой злюкой быть!

Вереск, ну она может и преукрасила, звоня на радио -то, округлила где-то в меньшую, где-то в большую сторону.может у нее было не ровно 50, а сейчас не ровно 200 Но сути дела это не меняет. платеж , выросший в 2,5 раза , из 50тыс превратился 125 тыс. По-моему, не хило.

Сергеевна, поздняк, безвозмездно уже рассказала)))).

 

эх) бесплатный сыр ток в мышеловке)))

Сергеевнa, вы троллите? ) вы можете в свои советы тоже давать за деньги)))) тем более вы, как настоящая патриотка, будете давать их за рубли, так что они не лягут тяжким бременем на плечи форумчанок. А я уж как -нибудь сама решу чем и как мне зарабатывать.