Перейти к публикации

подводные камни МАТЕР.капитала для тех кто ПОКУПАЕТ


яблокo
есть юристы ???девчата,объясните человеку без юр.образования.

допустим,я покупаю квартиру за обычные живые деньги.

а у квартиры предыстория: была взята в ипотеку и часть этой ипотеки была погашена за счет материнского капитала.все-ипотека погашена.
семья надумала расширяться и продает эту квартиру. НО! реализовать недвижимость,собственником которой является несовершеннолетний очень сложно.

и тогда,с разрешения определенных органов опеки и попечительства им разрешается делить долю уже в следующей квартире..и вот тут вопрос:а ведь этот человек может этого не сделать (забыть,полениться и прочее)и тогда его дети признают сделку купли продажи уже моей квартиры недействительной...и потребуют долю в моей квартире.

[u]в общем, если я куплю квартиру с предысторией ипотеки+мат.капитал ко мне точно не придет никто с жалобой,что в моей квартире его доля.[/u]

спасибо всем кто ответил.надеюсь чуток понятно написала...
п.с. у кого много ехидства и злобы,прошу не писать в моей вопросе.



    Mazda:), повторяюсь - после погашения ипотеки и снятия обременения доли выделяются в соответствии с нотариально заверенным обязательством, переданным в ПФ РФ при реализации маткапа. т.е. на тот момент.

    Поделиться комментарием


    Ссылка на комментарий

      Ну вообще если есть разрешение опеки на сделку, то можно не бояться. Потому что если родители не выделят долю в уже в новой квартире, то ребенок будет судиться уже с ними, а не с вами. Потому что по закону ему уже положена доля в новой купленной квартире.

      Поделиться комментарием


      Ссылка на комментарий

        А вот если они не пройдут опеку, потому что не выделили долю в той квартире, которую вы покупаете, а всего лишь обещают выделить в новой, - вот это реально стремно! Бойтесь покупать те квартиры, которые были куплены с маткапиталом и там не выделены доли детям. Если же все по закону и там доли выделены и опека пройдена, то бояться нечего.

        Поделиться комментарием


        Ссылка на комментарий



        ×
        ×
        • Добавить...