Перейти к публикации

tigro4ka25
Девочки, столкнулась с мнением что вместо ипотеки лучше снимать и копить на свое жилье. Это и проще и дешевле. По сути в нашем городе цена съёма близка к размеру ипотеки.Родственники мужа вообще считают не уместным брать ипотеку, при возможности купить жилье хорошей площади, пусть и в отдаленных районах города. Мы работаем в центре, поэтому решили для себя что нам светит только ипотека.
Интересно ваше мнение, что лучше:
1. Брать ипотеку при невозможности купить подходящее жилье р
на свои средства,
2. Снимать и копить на хорошее жилье,
3.Не брать ипотеку и не снимать, а купить жилье по своему кошельку. Из тех средств что есть в наличии.
Если можно, то напишите ещё почему выбираете тот или иной пункт.



Бггг...в Москве и ближайшем Подмосковье последние два пункта для большинства людей просто недоступны. Так что выбора и не стоит

 

Снимать и копить - анреал, ибо съем в Москве дорогой, про купить квартиру вообще молчу.

  • Нравится 2

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Снимать и копить, для менч не реально! Допустим, съем 20тр, ипотека 25тр.

Доход 50тр.

Снимаешь за 20, на жизнь еще 20, откладываешь 10.

Ипотека 25, живешь, на жизнь еще 20 и откладывай 5.

Но я не рассматриваю стройку от слова совсем.

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

если зпл 200 тыщ, а съем 30, то можно снимать и копить, чтобы кредит был поменьше. накопить пару миллионов и затем брать. но я так подозреваю, что зарплата 50, а съем 25. значит надо брать ипотеку, платить за свое лучше чем за съем. если предполагается копить и при съеме, то можно копить и при ипотеке и погашать раньше ипотеку

  • Нравится 5

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

В Москве и МО если снимать и копить, то до пенсии не накопишь)))

Чтобы пойти и купить себе жильё из имеющихся средств - особо не разбежишься))

 

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Этож сколько надо зарабатывать, чтобы и снимать и копить на жильё О_о... Снимать это деньги в никуда. Без вариантов. Ипотека хотя бы имеет какой то смысл.

Я бы поискала "средний" вариант. Например взять кредит ( не такую сумму, как ипотека) сложила с тем что есть и купила квартиру. А там когда то может и накопите на улучшения жил.площади.

  • Нравится 2

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Брать кредит и купить что нравится. Снимать - это отдавать чужим людям ежемесячно деньги. Лучше взять кредит и платить за свое. Если это в разумных пределах. И жилье мы выбираем надолго, нужно брать что нравится если зп позволяет платить кредит.

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Снимать и копить на приличный стартовый взнос, когда накоплен взнос для комфортной ипотеки с платежом не выше арендного - брать ипотеку, переезжать и платить далее за свое, и есть шанс гасить досрочно.

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

вариант купить то, на что денег хватает, а потом понемногу откладывать и поменять с доплатой на интересующее жилье не рассматриваете? или продать одну, доложить и купить другую.

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Капец... ну и финансовая грамотность у людей...

Сели бы да посчитали. Дешевле)))

Ипотека, значит, дорого. А копить 10 лет, отстегивая каждый месяц по 15-20 тыр это конечно бюджетно, ага.

И это я даже не беру в расчет риски, что все ваши накопления обесценятся в один день, как уже бывало не раз. Что резко взлетят цены на жилье и т.д. Так и останетесь через 7-10 лет с горой бумажек накопленных и купите себе мороженко пойдете. Ничему людей жизнь не учит, чесслово.

Ну и про размер зп для такого изврашения сказали уже.

  • Нравится 6

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

И вот в 3 вариант можно же расширить) если уже есть средства, то покупается квартира не в центре, сдается, сами живете в аренде с небольшой разницей от своего сдаваемого и продолжаете копить. Как накопили - продается та квартира и с доплатой берется уже лучше и центрее.

Эти все варианты нужно еще рассматривать по длительности..сколько копить нужно в п.2? Год или десять? А в 3. Уже вся сумма в наличии? Сколько в процентах не хватает для желаемого жилья?

  • Нравится 3

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

По теме конечно первое. Потому что второе не бюджетно и не очень реально с уровнем зарплат, рисковано и т.д. А третье какое-то странное. Были бы деньги, купила бы конечно уже что-то. Но скорее всего, взяла бы ипотеку на недостаточную до приличной квартиры сумму

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

А у вас варианты только центр или жопа мира? Посередине вообще достойного нет?

 

ПС: я уж думала вы купли давно.

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

И вот в 3 вариант можно же расширить) если уже есть средства, то покупается квартира не в центре, сдается, сами живете в аренде с небольшой разницей от своего сдаваемого и продолжаете копить. Как накопили - продается та квартира и с доплатой берется уже лучше и центрее.Эти все варианты нужно еще рассматривать по длительности..сколько копить нужно в п.2? Год или десять? А в 3. Уже вся сумма в наличии? Сколько в процентах не хватает для желаемого жилья?

+++ много.

Ребенок у вас маленький будет, можно 3-4 комнатную сразу не хапать. Покупать и улучшать потихоньку. Распределите усилия. Чтоб не последнюю копейку на ипотеку/съем отдавать.

  • Нравится 1

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

И вот в 3 вариант можно же расширить) если уже есть средства, то покупается квартира не в центре, сдается, сами живете в аренде с небольшой разницей от своего сдаваемого и продолжаете копить. Как накопили - продается та квартира и с доплатой берется уже лучше и центрее.Эти все варианты нужно еще рассматривать по длительности..сколько копить нужно в п.2? Год или десять? А в 3. Уже вся сумма в наличии? Сколько в процентах не хватает для желаемого жилья?

Не знаю, чет самим арендодателями я не завидую. Так это рисково, многое предусмотреть нельзя заранее. И тем более аренда убивает квартиру по сути, потом ее придется ремонтировать перед продажей.

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Не знаю, чет самим арендодателями я не завидую. Так это рисково, многое предусмотреть нельзя заранее. И тем более аренда убивает квартиру по сути, потом ее придется ремонтировать перед продажей.

Ваше проживание с маленьким ребенком убьет квартиру точно также,поверьте :Crazy:

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

А у вас варианты только центр или жопа мира? Посередине вообще достойного нет? ПС: я уж думала вы купли давно.

Нет конечно. Но на наши средства можно только в спальных районах взять, где вечные пробки в город.

Мы в процессе, все не так быстро :)) Мы решили ипотеку брать, но мнение большинства интересно.

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Ваше проживание с маленьким ребенком убьет квартиру точно также,поверьте :Crazy:

Да, снять с маленьким в возрасте от 2 лет также сложно, как и с животным.

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Нет конечно. Но на наши средства можно только в спальных районах взять, где вечные пробки в город.Мы в процессе, все не так быстро :)) Мы решили ипотеку брать, но мнение большинства интересно.

Вы каждый день будете ездить в город? Или только муж? Общественный транспорт, метро? Ищите золотую середину. Окраину центра, что-то между. А то у вас крайности.

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Не хватает скажем так 40 процентов на данный момент, без учёта постоянного роста цен, в том числе и в этом году.

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Я как из декрета выйду тоже каждый день и муж соответственно. Золотая середина почти также по цене как и центр. Так как в центре минусы свои тоже есть. Я не преувеличиваю.

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Не хватает скажем так 40 процентов на данный момент, без учёта постоянного роста цен, в том числе и в этом году.

Это вполне посильная сумма ипотеки будет, не дороже съема на такую же квартиру. Если конечно вы не 5-комнатную у Кремля смотрите. И то от дохода зависит.

У меня классический взнос 10% был и сумма ипотеки чутка повыше аренды вышла. Но зато за СВОЕ. Да,итого переплата, если без досрочного погашения. Но за годы съема вы отдадите столько же просто чужим людям.

  • Нравится 1

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Ну вы же сами все знаете. Зачем вам мнение родственников, которые далеки от продажи, покупки, кредитов и съемов? Которые наверняка живут в родительском жилье, накрайняк, данном в советское время государством)) Это для них нужны аргументы?) Нынешние реалии далеки от прошлых.

Делайте, как считаете нужным. Советуйтесь с теми, кто в недалеком прошлом купил недвижку. Пустые рассуждения людей "не в теме", только отвлекают.

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий
Не хватает скажем так 40 процентов на данный момент, без учёта постоянного роста цен, в том числе и в этом году.

Тогда точно ипотека

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Первый вариант.

Уже все аргументы приведены выше.

Деньгами копить опасно. Утром встал, а от денег остались одни никчемные бумажки.

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий
Не знаю, чет самим арендодателями я не завидую. Так это рисково, многое предусмотреть нельзя заранее. И тем более аренда убивает квартиру по сути, потом ее придется ремонтировать перед продажей.

Любое проживание убивает квартиру и аренда не исключение. Только вот ремонт при продаже квартиры ничего не стоит практически, большинство потому что его выкинут на помойку и переделают под себя заново, платить "за ремонт" лишний мильон, который вы в него вложили зачем то перед продажей, не будут.

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


Яндекс.Метрика
×

Важная информация

Мы cохраняем файлы cookie: это помогает сайту работать лучше. Если Вы продолжите использовать сайт, мы будем считать, что Вас это устраивает.