Перейти к публикации

tigro4ka25
Девочки, столкнулась с мнением что вместо ипотеки лучше снимать и копить на свое жилье. Это и проще и дешевле. По сути в нашем городе цена съёма близка к размеру ипотеки.Родственники мужа вообще считают не уместным брать ипотеку, при возможности купить жилье хорошей площади, пусть и в отдаленных районах города. Мы работаем в центре, поэтому решили для себя что нам светит только ипотека.
Интересно ваше мнение, что лучше:
1. Брать ипотеку при невозможности купить подходящее жилье р
на свои средства,
2. Снимать и копить на хорошее жилье,
3.Не брать ипотеку и не снимать, а купить жилье по своему кошельку. Из тех средств что есть в наличии.
Если можно, то напишите ещё почему выбираете тот или иной пункт.



    Бггг...в Москве и ближайшем Подмосковье последние два пункта для большинства людей просто недоступны. Так что выбора и не стоит

     

    Снимать и копить - анреал, ибо съем в Москве дорогой, про купить квартиру вообще молчу.

    Поделиться комментарием


    Ссылка на комментарий

      Снимать и копить, для менч не реально! Допустим, съем 20тр, ипотека 25тр.

      Доход 50тр.

      Снимаешь за 20, на жизнь еще 20, откладываешь 10.

      Ипотека 25, живешь, на жизнь еще 20 и откладывай 5.

      Но я не рассматриваю стройку от слова совсем.

      Поделиться комментарием


      Ссылка на комментарий

        если зпл 200 тыщ, а съем 30, то можно снимать и копить, чтобы кредит был поменьше. накопить пару миллионов и затем брать. но я так подозреваю, что зарплата 50, а съем 25. значит надо брать ипотеку, платить за свое лучше чем за съем. если предполагается копить и при съеме, то можно копить и при ипотеке и погашать раньше ипотеку

        Поделиться комментарием


        Ссылка на комментарий

          В Москве и МО если снимать и копить, то до пенсии не накопишь)))

          Чтобы пойти и купить себе жильё из имеющихся средств - особо не разбежишься))

           

          Поделиться комментарием


          Ссылка на комментарий

            Этож сколько надо зарабатывать, чтобы и снимать и копить на жильё О_о... Снимать это деньги в никуда. Без вариантов. Ипотека хотя бы имеет какой то смысл.

            Я бы поискала "средний" вариант. Например взять кредит ( не такую сумму, как ипотека) сложила с тем что есть и купила квартиру. А там когда то может и накопите на улучшения жил.площади.

            Поделиться комментарием


            Ссылка на комментарий

              Брать кредит и купить что нравится. Снимать - это отдавать чужим людям ежемесячно деньги. Лучше взять кредит и платить за свое. Если это в разумных пределах. И жилье мы выбираем надолго, нужно брать что нравится если зп позволяет платить кредит.

              Поделиться комментарием


              Ссылка на комментарий

                Снимать и копить на приличный стартовый взнос, когда накоплен взнос для комфортной ипотеки с платежом не выше арендного - брать ипотеку, переезжать и платить далее за свое, и есть шанс гасить досрочно.

                Поделиться комментарием


                Ссылка на комментарий

                  вариант купить то, на что денег хватает, а потом понемногу откладывать и поменять с доплатой на интересующее жилье не рассматриваете? или продать одну, доложить и купить другую.

                  Поделиться комментарием


                  Ссылка на комментарий

                    Капец... ну и финансовая грамотность у людей...

                    Сели бы да посчитали. Дешевле)))

                    Ипотека, значит, дорого. А копить 10 лет, отстегивая каждый месяц по 15-20 тыр это конечно бюджетно, ага.

                    И это я даже не беру в расчет риски, что все ваши накопления обесценятся в один день, как уже бывало не раз. Что резко взлетят цены на жилье и т.д. Так и останетесь через 7-10 лет с горой бумажек накопленных и купите себе мороженко пойдете. Ничему людей жизнь не учит, чесслово.

                    Ну и про размер зп для такого изврашения сказали уже.

                    Поделиться комментарием


                    Ссылка на комментарий

                      И вот в 3 вариант можно же расширить) если уже есть средства, то покупается квартира не в центре, сдается, сами живете в аренде с небольшой разницей от своего сдаваемого и продолжаете копить. Как накопили - продается та квартира и с доплатой берется уже лучше и центрее.

                      Эти все варианты нужно еще рассматривать по длительности..сколько копить нужно в п.2? Год или десять? А в 3. Уже вся сумма в наличии? Сколько в процентах не хватает для желаемого жилья?

                      Поделиться комментарием


                      Ссылка на комментарий

                        По теме конечно первое. Потому что второе не бюджетно и не очень реально с уровнем зарплат, рисковано и т.д. А третье какое-то странное. Были бы деньги, купила бы конечно уже что-то. Но скорее всего, взяла бы ипотеку на недостаточную до приличной квартиры сумму

                        Поделиться комментарием


                        Ссылка на комментарий

                          И вот в 3 вариант можно же расширить) если уже есть средства, то покупается квартира не в центре, сдается, сами живете в аренде с небольшой разницей от своего сдаваемого и продолжаете копить. Как накопили - продается та квартира и с доплатой берется уже лучше и центрее.Эти все варианты нужно еще рассматривать по длительности..сколько копить нужно в п.2? Год или десять? А в 3. Уже вся сумма в наличии? Сколько в процентах не хватает для желаемого жилья?

                          +++ много.

                          Ребенок у вас маленький будет, можно 3-4 комнатную сразу не хапать. Покупать и улучшать потихоньку. Распределите усилия. Чтоб не последнюю копейку на ипотеку/съем отдавать.

                          Поделиться комментарием


                          Ссылка на комментарий

                            И вот в 3 вариант можно же расширить) если уже есть средства, то покупается квартира не в центре, сдается, сами живете в аренде с небольшой разницей от своего сдаваемого и продолжаете копить. Как накопили - продается та квартира и с доплатой берется уже лучше и центрее.Эти все варианты нужно еще рассматривать по длительности..сколько копить нужно в п.2? Год или десять? А в 3. Уже вся сумма в наличии? Сколько в процентах не хватает для желаемого жилья?

                            Не знаю, чет самим арендодателями я не завидую. Так это рисково, многое предусмотреть нельзя заранее. И тем более аренда убивает квартиру по сути, потом ее придется ремонтировать перед продажей.

                            Поделиться комментарием


                            Ссылка на комментарий

                              Не знаю, чет самим арендодателями я не завидую. Так это рисково, многое предусмотреть нельзя заранее. И тем более аренда убивает квартиру по сути, потом ее придется ремонтировать перед продажей.

                              Ваше проживание с маленьким ребенком убьет квартиру точно также,поверьте :Crazy:

                              Поделиться комментарием


                              Ссылка на комментарий

                                А у вас варианты только центр или жопа мира? Посередине вообще достойного нет? ПС: я уж думала вы купли давно.

                                Нет конечно. Но на наши средства можно только в спальных районах взять, где вечные пробки в город.

                                Мы в процессе, все не так быстро :)) Мы решили ипотеку брать, но мнение большинства интересно.

                                Поделиться комментарием


                                Ссылка на комментарий

                                  Ваше проживание с маленьким ребенком убьет квартиру точно также,поверьте :Crazy:

                                  Да, снять с маленьким в возрасте от 2 лет также сложно, как и с животным.

                                  Поделиться комментарием


                                  Ссылка на комментарий

                                    Нет конечно. Но на наши средства можно только в спальных районах взять, где вечные пробки в город.Мы в процессе, все не так быстро :)) Мы решили ипотеку брать, но мнение большинства интересно.

                                    Вы каждый день будете ездить в город? Или только муж? Общественный транспорт, метро? Ищите золотую середину. Окраину центра, что-то между. А то у вас крайности.

                                    Поделиться комментарием


                                    Ссылка на комментарий

                                      Не хватает скажем так 40 процентов на данный момент, без учёта постоянного роста цен, в том числе и в этом году.

                                      Поделиться комментарием


                                      Ссылка на комментарий

                                        Я как из декрета выйду тоже каждый день и муж соответственно. Золотая середина почти также по цене как и центр. Так как в центре минусы свои тоже есть. Я не преувеличиваю.

                                        Поделиться комментарием


                                        Ссылка на комментарий

                                          Не хватает скажем так 40 процентов на данный момент, без учёта постоянного роста цен, в том числе и в этом году.

                                          Это вполне посильная сумма ипотеки будет, не дороже съема на такую же квартиру. Если конечно вы не 5-комнатную у Кремля смотрите. И то от дохода зависит.

                                          У меня классический взнос 10% был и сумма ипотеки чутка повыше аренды вышла. Но зато за СВОЕ. Да,итого переплата, если без досрочного погашения. Но за годы съема вы отдадите столько же просто чужим людям.

                                          Поделиться комментарием


                                          Ссылка на комментарий

                                            Ну вы же сами все знаете. Зачем вам мнение родственников, которые далеки от продажи, покупки, кредитов и съемов? Которые наверняка живут в родительском жилье, накрайняк, данном в советское время государством)) Это для них нужны аргументы?) Нынешние реалии далеки от прошлых.

                                            Делайте, как считаете нужным. Советуйтесь с теми, кто в недалеком прошлом купил недвижку. Пустые рассуждения людей "не в теме", только отвлекают.

                                            Поделиться комментарием


                                            Ссылка на комментарий
                                              Не хватает скажем так 40 процентов на данный момент, без учёта постоянного роста цен, в том числе и в этом году.

                                              Тогда точно ипотека

                                              Поделиться комментарием


                                              Ссылка на комментарий
                                                Не знаю, чет самим арендодателями я не завидую. Так это рисково, многое предусмотреть нельзя заранее. И тем более аренда убивает квартиру по сути, потом ее придется ремонтировать перед продажей.

                                                Любое проживание убивает квартиру и аренда не исключение. Только вот ремонт при продаже квартиры ничего не стоит практически, большинство потому что его выкинут на помойку и переделают под себя заново, платить "за ремонт" лишний мильон, который вы в него вложили зачем то перед продажей, не будут.

                                                Поделиться комментарием


                                                Ссылка на комментарий

                                                Присоединяйтесь к обсуждению

                                                Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

                                                Гость
                                                Ответить на вопрос...

                                                ×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

                                                  Разрешено не более 75 эмодзи.

                                                ×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

                                                ×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

                                                ×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.



                                                ×
                                                ×
                                                • Добавить...
                                                Яндекс.Метрика