Если рассмотреть другой вариант раздела квартиры?

[Шри-Мама]

1 минуту назад, АрияЯ сказал(а):

@Мурленка откуда им копить?? Они кредит в млн закрыть не могут

Оттуда же, откуда ипотеку платить

[Мурленка]

@daisy2023 не, цены очень другие  ЛО и Питере. Сама хотела родителей к себе поближе, начали смотреть и поняли что не вариант. А автор даже не в самом Выборге,а в окрестностях.

[daisy2023]

3 минуты назад, Мурленка сказал(а):

@Сладкая мышка у вас маткапа сколько? 450? Если долю продадите, то еще может тысяч 400 наберется. Пока занимаетесь выписыванием, приватизацией и т.д. можно подкопить еще тысяч 200. Вот вам уже и на однушку хватит.

И чё они вчетвером в однушке будут делать, даже, если за млн найдут?!

[Мурленка]

@АрияЯ ну ипотеку они платить собираются, вот заодно и посмотрят

[Шри-Мама]

Только что, daisy2023 сказал(а):

И чё они вчетвером в однушке будут делать, даже, если за млн найдут?!

Так сейчас то они в комнате тоже вчетвером. Плюс пьяный брат за стенкой. 

[АрияЯ]

@Мурленка ага, собираются, это самое главное слово

[Мурленка]

@daisy2023 ну я сомневаюсь, что автор рассчитывает на загородный дом с 10 комнатами. А так я выше написала,что за 1.5 можно и двушку.

[daisy2023]

Только что, Мурленка сказал(а):

@daisy2023 ну я сомневаюсь, что автор рассчитывает на загородный дом с 10 комнатами. А так я выше написала,что за 1.5 можно и двушку.

36 квадратов это считай однушка. Но все лучше, естественно, чем реальная однушка и пьяный брат.

Но дадут ипотеку или нет - большой вопрос. Тем более иживенцы это минус для рассмотрения заявки

[Мурленка]

@daisy2023 да и автор не пишет конкретное место. Есть поселки под Выборгом, где цены на кв вообще бросовые. 

@daisy2023 я в прошлой теме автору писала как посчитать,какой должен быть у нее доход. 

Да, 36кв это мало, но это двушка. 2 комнаты по 11 квадратов

[daisy2023]

3 минуты назад, Мурленка сказал(а):

@daisy2023 да и автор не пишет конкретное место. Есть поселки под Выборгом, где цены на кв вообще бросовые. 

Так то оно так...но и нормальная инфраструктура - школы, больницы тоже нужны. Такое...палка о двух концах

[Мурленка]

@daisy2023 ну поэтому и говорю, неизвестно где она конкретно и где хочет. 

И сколько допустим максимально будет ее доля стоить,если приватизирует

[daisy2023]

1 минуту назад, Мурленка сказал(а):

@daisy2023 ну поэтому и говорю, неизвестно где она конкретно и где хочет. 

И сколько допустим максимально будет ее доля стоить,если приватизирует

Я так понимаю она ипотеку хочет брать, не приватизируя квартиру. 

[Мурленка]

@daisy2023 это если "психанет" как она сказала. А в таких делах нужно с холодной головой действовать и просчитать все.

[Шри-Мама]

Только что, Мурленка сказал(а):

@daisy2023 это если "психанет" как она сказала. А в таких делах нужно с холодной головой действовать и просчитать все.

А банк психанет в ответку и не даст ипотеку ?

[Сладкая мышка]

30 минут назад, Нaвсикая сказал(а):

Почему ничего то?))) доли после приватизации будут и живи, как жили. Однушки тоже еще нет и не факт, что появится, на слово тут ни вы им, ни они вам верить не обязаны. 

Однушка будет по любому. Несовершеннолетнему ребенку я должна предоставить площадь

[Шри-Мама]

Так то у автора и ДО декрета были варианты копить/ипотека, но почему-то было лучше сидеть в маминой квартире. 

[Мурленка]

@Шри-Мама так я выше и написала, как без ипотеки обойтись, ну если губу не раскатывать

[Шри-Мама]

Автор вообще наивняк такая. Сейчас племянница еще родит и пропишет своих детей и будет уже не в её пользу деление долей при приватизации. 

[Сладкая мышка]

34 минуты назад, Шри-Мама сказал(а):

Есть еще кредитная история. Если были просрочки по картам, то это жирный минус. 

Не было просрочек... муж же с другой кредитки снимал... поэтому долг оооооочень большой. Почему то он очень боится просрочек...

[Нaвсикая]

@Сладкая мышка

3 минуты назад, Сладкая мышка сказал(а):

Однушка будет по любому. Несовершеннолетнему ребенку я должна предоставить площадь

Эм.. Вы ничего не обязаны чужим несовершеннолетним детям, это их родители им площадь должны и в опеку это рассказывать, чтоб одобрили продажу, а не вы. 

[Сладкая мышка]

32 минуты назад, Мурленка сказал(а):

@АрияЯ ну в том же Выборге за 2млн можно двушку взять. Мы смотрели за сколько можно продать кв родителей, двушка 36м2 с хорошим ремонтом 1.6млн потолок

Не видела в самом Выборге таких....Это однокомнатная на окраине так стоит....

[Шри-Мама]

1 минуту назад, Сладкая мышка сказал(а):

Почему то он очень боится просрочек...

Потому что потом кредиток никто не даст. Правильно боится. 

[Мурленка]

@Сладкая мышка это двушка, да на окраине. Но в целом до центра это 15 мин на машине или 20мин на автобусе. 

Но при этом это Выборг, не поселок

[Сладкая мышка]

29 минут назад, Мурленка сказал(а):

@Сладкая мышка у вас маткапа сколько? 450? Если долю продадите, то еще может тысяч 400 наберется. Пока занимаетесь выписыванием, приватизацией и т.д. можно подкопить еще тысяч 200. Вот вам уже и на однушку хватит.

Моя доля и детей стоит 1,5 млн, ровно как и их доли... или как считаются? Я просто не в курсе... и выписывать нужно до приватизации

31 минуту назад, Мурленка сказал(а):

@АрияЯ если сделать все грамотно,там можно и без ипотеки обойтись

Можно. Просто приватизировать и потом продать 1 и купить 2 квартиры параллельно через опеку.... 

[Шри-Мама]

2 минуты назад, Сладкая мышка сказал(а):

Моя доля и детей стоит 1,5 млн, ровно как и их доли... или как считаются? Я просто не в курсе... и выписывать нужно до приватизации

Если на сторону продавать, то 500 сбрасывайте с вашей доли . Если выкупать у брата, то накидывайте 500. ?‍♀️

Вот такая рыночная арифметика.