Перейти к публикации

Аварийный дом. Как ускорить процесс получения квартиры новой


Amna

Полезные сообщения

Имеем аварийную 2 шку 1957 года постройки. Дом внесён в реестр аварийных. Программа по расселение после выборов заморозила на 1 год почему-то. Квартира сделана на брата и сестру. Каким образом будут давать жилье в таком случае. Ведь у каждого своя семья получается. Этот вопрос учитывается? 

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

от региона поди зависит. 

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

Квартира муниципальная или приватизированная?

Учитываются не семьи у каждого, а количество прописанных в квартире.

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

@OlyaSN приватизированная. 

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

@Amna у нас, если приватизированная в доме под снос, то ещё и за снос дома заставляют платить...

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

@OlyaSN это большая сумма? 

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

Коллега в 14 году за 2ку в бараке получила 2ку в новостройке на другом конце города. Но там жила она с двумя дочками. По квадратам получилось больше.

У знакомых за дом на 2х хозяев в районе строительства моста мэрия предложила рыночную стоимость

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

@Amna у нас если муниципальная, то дают по нормам на каждого подписанного. А если приватизированная, то дают равноценную по площади.

1 минуту назад, tatani сказал(а):

 

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

@Amna не дописала - приходит письмо с предложением снести, собственники или соглашаются, сносят и строят на этом участке новый дом (это если дом, например, двухквартирный) или не соглашаются, тогда им,когда придет очередь, выплатят сумму, равноценную стоимости этого жилья и участка под ним (это мало очень, если конечно участок не дорогой).

Если в региональной программе переселения прописано - то могут переселить в равноценное жилье. Т.е. стоит ваша квартира в аварийном доме 100 тр., то на 100 тр вам и предложат другую квартиру. А наниматели муниц жилья получают равнозначную квартиру (по метражу).

Снос двухэтажной двухподъездной деревяшки у нас в городе, как администрация отчитывается, около миллиона руб.

 

@tatani равноценную по стоимости, не по площади

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

@OlyaSN у нас по площади. Недавно мужик судился, пристроил к своей деревянной квартире две комнаты. А ему дали квартиру, такую же по площади, как его без пристройки, однушку, что ли. 

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

@tatani а, да, залезла в жилищный кодекс) либо выкупную стоимость предлагают, либо равнозначную по количеству комнат и общей площади

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

Т. Е без прямого предложения администрации нельзя самим выбить ускорения получения квартиры? 

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

 

@Amna а что за город? Вообще, как с этим у вас, расселяют ?

Просто у нас в городе таких халупах люди живут... и никто сносить/расселять не собирается..Ускорить процесс, думаю, поможет лишь трагический несчастный случай. Если на голову кому-нибудь крыша обвалится, например. И то не факт...Нет, писать коллективные жалобы в администрацию, конечно, можно. Можно и телевидение подключить если у вас все сильно плохо с домом, но вот будет ли толк неизвестно.

Вообще, все алгоритмы есть в инете, посмотрите. Сначала делается независимая экспертиза , которая должна доказать, что проживание в доме представляет угрозу для людей.  Направляется чиновникам. Рассматривается около месяца. Если те не согласны, то подаете заявление в прокуратуру и в суд.

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

Объективно, ускорить нельзя. Его же не снесли, что жить негде. Если приватизированное жилье, то в нашем регионе это вообще компенсация по квадратам и среднерыночной. А там делите долями. Если муниципальное, то дают по площади, расположение не учитывают. 

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

@г-жа Беладонна так они сами его признали уже аварийных. Зачем опять делать мне экспертизу?! Если постановление имеется. 

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

Иногда так интересно читать такие темы, узнаешь какая практика в регионах, мнение обычных граждан, их хотелки) 

Можно сказать из первых уст:

1. Расселение собственников регулирует я статьёй 32 жилищного кодекса.

2. Собственникам - деньги

3. Сроки расселения зависят от того включён дом в программы расселения или нет. 

4. Письмо что получили - является обязательной процедурой для администрации. 

5. Если дом не включён в программу, то прокуратура не поможет - только суд! - исковое заявление о взыскании возмещение за аварийное жилье. Выплачивается именно рыночная стоимость аварийного + убытки, администрация не обязана выплатить средства на покупку нового (ст 32), если не хватает - ваши проблемы. 

6. Количество зарегистрированых не учитывается. 

7. Возжно предоставление жилья, часть 8 ст 32 ЖК РФ, при условии что квартира у админист есть, с зачетом стоимости, возможно доплата с вашей стороны, т.к. аварийное стоит дешевле нового. Квартиры могут приобретать я как новые, так и вторичное жилье. 

Закон один но возможности регионов разные, расселение по регионам, а также судебная практика отличается. 

Ссылка на это сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к нам!

Чтобы оставить комментарий, вам нужно зарегистрироваться.

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь на нашем сайте. Это очень просто!

Зарегистрируйте новый аккаунт

Уже есть аккаунт?

Уже зарегистрированы у нас? Войдите здесь.

Войти на сайт
  • Сейчас просматривают   0 пользователей

    • Нет пользователей, просматривающих эту страницу.
×
×
  • Создать...