Перейти к публикации

Сдать в аренду квартиру адекватным людям


//АлисаСелезнева//
Крик души просто. Или писк.. Решила сдавать свою квартиру, не думала что будет так сложно найти квартиросъемщиков . Не просто абы кого, а подходящего под мои требования проживания и самое главное адекватных.
Квартира в глубоком замкадье, вполн себе упакованная мебелью, посудой и прочим двушка. Ищу некурящую пару без детей, можно с котом.
Раскатала текстовку о плюсах и минусах квартиры, не захотела сдавать через риэлтора. Ибо наслушалась о том как они реально" работают", как ухитряются сдавать квартиры посуточно в процессе "показов".
Кто только мне не писал.. многие с детками. " а что вы против деток имеете?" Ничего собственно против ребёнка от 7 лет, ибо шанс изрисованных обоев и прописанного ковролина уменьшается. "Подумаешь изрисует обои" на встречный вопрос о готовности переклеить новые в той же ценовой категории что и текущие потенциальный квартиросъёмщик сливается. Хотя по сути можно было договориться .
У многих собака и народ просто не читает текстовки о допустимых животных. "У нас приличная собака!" А у меня приличная и непогрызенная мебель в квартире.
Я готова на разумные компромиссы и к диалогу о пожеланих по квартире , но их в принципе нет!
Народ назначает встречу "мы можем только сегодня посмотреть , ой ну пожалуйста давайте встретимся!" Хотя в тексте указано о просмотре только на выходных. Идёшь навстречу , корректируешь свои планы, а те самые жаждущие не приезжают в назначенное время. И трубку не берут. Зато перезванивают на следующий день "мы не смогли приехать, давайте сегодня?" Нафик.
"Не нравится нам ваша ванная. И шторы амно. Скиньте за это три тыщи "
"А что это вы без риэлтора сдаёте? Подозрительно"
"А можно всю мебель убрать. Ну и что что вся встроенная, у нас все своё"
"Жить будем втроём и я мой дядя вам счетчики намагнитит , они совсем крутить не будут!"
....
Сегодня кинула квартиру на растерзание знакомому риэлтору с просмотром только через меня. Надеюсь он хотя б частично снимет с меня головную боль от работы людьми. Интересно , получится ли вообще ее сдать в хорошие руки.. Уф.



    Моей дочке 1.9 уже, ковры и диваны необосанные, стены неизрисованные, но я слежу за ребёнком.

     

    А что без риэлтора сдаёте?

    Так вам не надо трехкратно платить.

     

    Не нравятся, шторы?

    Повесьте свои при выезде заберёте

     

    А цена какая? Может дорого?

     

    Знакомые здавали убитую двушку с ремонтом и мебелью от бабушки, но правда в Москве. "Улетела" быстро. Правда дёшево сдавали, для этого района тысяч на 5-7. Им некогда было, ремонт делать неохота.

     

    Рассмотрите с детьми, но контроль ужесточите.

     

    Поделиться комментарием


    Ссылка на комментарий

      file.php?id=94817&t=1

      Вы думаете это сделал ребенок до 7 лет?

      А коты - могут вам всю мебель зассать так, что потом только на помойку... А еще коты когти точат об диваны так, что только лохмотья остаются...

      Да мало ли что может случиться и пара без детей может убить квартиру так же как и с детьми...

      Если так переживаете, то лучше либо не сдавать вообще, либо состряпать приличный договор и акт передачи квартиры, где указать все нюансы.

      • Нравится 15

      Поделиться комментарием


      Ссылка на комментарий

        Цена по верхней планке средней вилки по району. Ибо полный комплект мебели и техники, неубитость и свежий ремонт . Полностью сменила сантехнику, обои.

        Почему не рассматриваю с детьми: я не могу знать имеет ли родитель контакт с ребёнком или не вылазить из телефона . Если только узнавать эту информацию от общих знакомых, готова по рекомендации дать скидку. Но таких знакомых не нашлось .

        Поделиться комментарием


        Ссылка на комментарий

          Всегда сложнее сдать "упакованную" квартиру и рисков больше. Хозяева трясутся за ремонты и мебель, повышают плату, а квартиросъемщики не готовы покупать новые диваны потом, а бывает всякое. Мы, например, всегда искали без мебелей и ковролинов, хотя аккуратные и чистоплотные, но нафиг оно надо. В любом случае это все изнашивается, даже если не писать, не проливать и не рисовать. А тут еще двушка, обычно их желают снимать не одинокие никак, чаще именно с ребенком. Ищите и найдете все равно, вопрос времени.

          • Нравится 8

          Поделиться комментарием


          Ссылка на комментарий

            Сразу видно, что у автора нет детей. Моя ни разу обои не разрисовывала, не писалась с 2х лет. А если кто-то писается - памперс сейчас не проблема.

            • Нравится 2

            Поделиться комментарием


            Ссылка на комментарий

              file.php?id=94817&t=1Вы думаете это сделал ребенок до 7 лет?А коты - могут вам всю мебель зассать так, что потом только на помойку... А еще коты когти точат об диваны так, что только лохмотья остаются...Да мало ли что может случиться и пара без детей может убить квартиру так же как и с детьми...Если так переживаете, то лучше либо не сдавать вообще, либо состряпать приличный договор и акт передачи квартиры, где указать все нюансы.

              на кота готова потому , что сама жила с кошкой и оборудовала часть квартиры под неё. Она , квартира, большая, поэтому выделила несколько квадратных метров на кошака, стены под ковролин, стобцики для когтей. Если будет кот, то только кастрат, шанс уписать квартиру меньше ;)

              Да, знаю что ушатать квартиру могут и взрослые как нефик делать, самой проходить по договорённости и контролировать косяки плюс договор и задаток

              • Нравится 1

              Поделиться комментарием


              Ссылка на комментарий

                Только по рекомендации от знакомых и друзей.

                Ценник на нижней границе ,хотя запросто могу сдать на тыщи 3 -5дороже.

                Долго ищу,да,покаааа сарафаное радио сработает.

                НО !!

                Зато точно не мошенники,знаю инфу от друзей от них ,и главное!!! Такие люди они долгосрочные ибо цена низкая и по рекомендации люди.

                • Нравится 3

                Поделиться комментарием


                Ссылка на комментарий

                  Сразу видно, что у автора нет детей. Моя ни разу обои не разрисовывала, не писалась с 2х лет. А если кто-то писается - памперс сейчас не проблема.

                  да, у самой с детьми не сложилось. Довелось видеть квартиры с детьми, за которыми не сильно следят родители: и обрывали, и художничали. Ещё раз: я не Гитлер, если звонят пары с детьми при условии "без детей", то откуда берётся их нежелание компенсировать теоретические косяки детей?

                   

                   

                  Поделиться комментарием


                  Ссылка на комментарий

                    Только по рекомендации от знакомых и друзей.Ценник на нижней границе ,хотя запросто могу сдать на тыщи 3 -5дороже.Долго ищу,да,покаааа сарафаное радио сработает.НО !!Зато точно не мошенники,знаю инфу от друзей от них ,и главное!!! Такие люди они долгосрочные ибо цена низкая и по рекомендации люди.

                    таким я с удовольствием готова сделать скидку, об этом я сразу упоминаю при рассылке знакомым с призывом о помощи в сдаче. Но таковых не нашлось.

                    Поделиться комментарием


                    Ссылка на комментарий

                      Какая разница то ?

                      Это автора квартира ей и решать какие критерии .

                      Не хочет с детьми ,ее право.

                      И не надо ничего никому объяснять.

                      • Нравится 9

                      Поделиться комментарием


                      Ссылка на комментарий

                        хотелки логичные. скоро найдете. лучше подождать, чем потом разочароваться и менять

                        сама сдавала с детьми, потому что убитая была квартира. но оказывается можно убить убитое))

                        в моем доме хороший ремонт. ребенок убил дермантиновый кухонный диван. просто подходил и грыз зубами. заляпал стены там, где есть ступенька в комнату, потому что надо держаться, а руки иногда в печенье или ягодах. поцарапан ламинат детской кроваткой. тут ребенок не виноват, но так-то мебель без ребенка никуда не таскается. пока все. старшая дочь рисовала на стенах. и это я постоянно наблюдаю и стараюсь не девать еду вне кухни. съемщики этого делать не будут, потому что стены и меболь не их

                        самые нормальные квартиранты - два взрослых человека, где один челок является чистоплотной теткой. чтобы в 6 утра уходили и в 22 вечера приходили. для москвы таких людей найти не проблема. либо семья со школьником

                        Поделиться комментарием


                        Ссылка на комментарий

                          да, у самой с детьми не сложилось. Довелось видеть квартиры с детьми, за которыми не сильно следят родители: и обрывали, и художничали. Ещё раз: я не Гитлер, если звонят пары с детьми при условии "без детей", то откуда берётся их нежелание компенсировать теоретические косяки детей?

                          Это же дети, цветы жизни, ну что ваш ковёр, сравнили...

                          А зачем компенсировать не моё не жалко, смотри первый пункт.

                          Утрировано конечно.

                          Поделиться комментарием


                          Ссылка на комментарий

                            Алиса,говорите всем всем что сдаете.

                            И все .

                            Садитесь на попу ровно.

                            У меня в среднем 3-4 месяца уходит на поиск,но потом люди не меньше 1,5 -2 лет живут (и то ,потому что люди ЗАРАНЕЕ мне сообщают,мол,не больше такого срока жить будем ибо наша квартира готова уже будет и тд -к примеру)

                            от друзей всегда адекват приходит ,ттт.

                            Поделиться комментарием


                            Ссылка на комментарий

                              никогда не понимала, зачем делать ремонт перед арендой

                              чтобы потом за обои трястись или ламинат?

                               

                              у меня однушка сдается, там все просто и мне вообще пофиг, хоть дети, хоть собаки

                               

                              а требование к животным у вас странные, взрослые собаки редко мебель грызут, да даже попугайчик волнистый может и обои подрать, и покрытие клювом попортить

                              • Нравится 9

                              Поделиться комментарием


                              Ссылка на комментарий

                                А.

                                Еще знаю как.

                                У меня есть риэлтор,но я его знаю уже лет 10.

                                И когда больше 3 месяцев не могу сдать ,я ему звоню и говорю,мол,за 50 % от стоимости НО !как себе чтобы нашел мне ,ну то есть надежных и тд.

                                Еще не подводил этот риэлтор.

                                Он мою квартиру не первым встречным сдает,а тоже своим так сказать.

                                Поделиться комментарием


                                Ссылка на комментарий

                                  Таракан,ну у меня квартира изначально покупалась не под сдачу ,с ремонтом.

                                  Я к тому что ситуации разные у всех.

                                  • Нравится 1

                                  Поделиться комментарием


                                  Ссылка на комментарий

                                    никогда не понимала, зачем делать ремонт перед арендойчтобы потом за обои трястись или ламинат?у меня однушка сдается, там все просто и мне вообще пофиг, хоть дети, хоть собакиа требование к животным у вас странные, взрослые собаки редко мебель грызут, да даже попугайчик волнистый может и обои подрать, и покрытие клювом попортить

                                    Поясню: ремонт и мебель делала под "себя" ибо вообще не планировала оттуда съезжать. Конечно же квартира поддерживалась в адекватном состоянии, ведь мне там жить. Но вышла замуж и муж забрал на свою квартиру на пмж вместе с котиком. Сейчас строю свой дом и возвращаться туда не планирую.

                                    Поделиться комментарием


                                    Ссылка на комментарий

                                      да принять надо как данность порчу ремонтов

                                      даже при самом бережном отношении в собственной квартире все равно обои пачкаются, а ламинат протирается, и кухонная мебель портится

                                      за 7-10 лет любой, даже самый мощный ремонт выглядит уже не фонтан

                                      ну и че теперь из-за этого мозг парить?

                                      • Нравится 11

                                      Поделиться комментарием


                                      Ссылка на комментарий

                                        я тоже сдаю дешевле на пару тысяч, первый раз знакомым, жили лет 5потом за пару дней по объявлению нашла девочку, вот уже 8 лет живет, тьфу-тьфу, все спокойно

                                        девочки бывают разными. Есть у родителей ещё одна квартира однушка, купленная как раз с целью сдачи на продажу в дальнейшем. Покупалась с ремонтом "от строителей", заселилась девочка и за несколько лет шикарно убила весь этот небольшой ремонт. Ощущение что не убиралась ни разу. Деньги переводила родителям на карту, так как живут они территориально далеко.
                                        • Нравится 1

                                        Поделиться комментарием


                                        Ссылка на комментарий

                                          Ооооо, больная темааа. Всегда тоже переживаю что не сдадим квартиру. Но! Это ж хорошо что такой неадекват весь отсеивается сразу! В этом деле лучше не торопиться, если люди не понравились то лучше рвсставаться сразу. Удачи! Все будет хорошо!

                                          • Нравится 1

                                          Поделиться комментарием


                                          Ссылка на комментарий

                                            да принять надо как данность порчу ремонтовдаже при самом бережном отношении в собственной квартире все равно обои пачкаются, а ламинат протирается, и кухонная мебель портитсяза 7-10 лет любой, даже самый мощный ремонт выглядит уже не фонтанну и че теперь из-за этого мозг парить?

                                            в смысле мозг парить? Предлагать подписать акт, в котором есть опись бытовой техники и ее состояния это "парить мозг "? Да, обои пачкаются, но если их не пачкать и не брать намеренно , разве это плохо?

                                            Поделиться комментарием


                                            Ссылка на комментарий

                                              Ооооо, больная темааа. Всегда тоже переживаю что не сдадим квартиру. Но! Это ж хорошо что такой неадекват весь отсеивается сразу! В этом деле лучше не торопиться, если люди не понравились то лучше рвсставаться сразу. Удачи! Все будет хорошо!

                                              Спасибо. Да, так получается что диалог с людьми пока не складывается. И я действительно не понимаю "почему". Тешу себя что делал в людях

                                              Поделиться комментарием


                                              Ссылка на комментарий

                                                Ну мы с дочкой снимали и готовы были компенсировать изрисованные обои и пр. Так что можно таких найти. Но вот в 1,5 года она таки один раз почеркалась, переклеили полосу, благо обои такие же нашлись. Но мы опять же сразу смотрели, что бы там не супер-пупер редкие и дорогие были. Вот кот наш вообще ни разу нигде ничего не попортил в съемных. Но, когти я ему подстригаю о одевала колпачки всегда, потому что наш диван он в свое время потрепал и на обои покушался, хотя когтеточка есть. Так что опять же от людей зависит. Лучше, да, тогда по рекомендациям ищите или через знакомых. Хотя тоже не 100% ведь гарантии.

                                                Поделиться комментарием


                                                Ссылка на комментарий

                                                Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

                                                Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

                                                Создать аккаунт

                                                Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

                                                Зарегистрировать аккаунт

                                                Войти

                                                Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

                                                Войти сейчас


                                                ×
                                                Яндекс.Метрика