А почему деньги не вперед... вроде обычно "утром деньги, вечером стулья " (с), а у вас наоборот получается... ИМХО, ваш косяк...

деньги вперед, конечно. это очередной платеж. боюсь что не заплатит и не съедет... мне просто через 2 недели в отпуск уезжать и меня не устраивает подвешенное состояние... искать же надо снова... а если ключи не отдаст?

В полицию заявите,если не отдаст

О чем в полицию?

О расторжении договора мне ей наддо как то письменно сообщить в случае неуплаты в срок?

деньги вперед, конечно. это очередной платеж. боюсь что не заплатит и не съедет... мне просто через 2 недели в отпуск уезжать и меня не устраивает подвешенное состояние... искать же надо снова... а если ключи не отдаст?

У меня была такая же ситуация почти,снимала кв.у нас женщина,мы думали что она одна живет,а она жила с мужиком каким то нам об этом не сказала в итоге через сказала что больше платить за него не будет и выехала.Ключи и деньги еле еле у мужика забрали(муж забирал)я работала до поздна кв.была в другом районе,ездить туда не могла,каждый раз,а когда приезжали она одна там была.

деньги вперед, конечно. это очередной платеж. боюсь что не заплатит и не съедет... мне просто через 2 недели в отпуск уезжать и меня не устраивает подвешенное состояние... искать же надо снова... а если ключи не отдаст?

так вы ж написали, что только заселились, а здесь, что очередной платеж... :not know:

с договором очень сложно

по закону вы не сможете их выгнать, если они не хотят

только в суд подать

на деле все отдают, пригрозите полицией. пусть съезжает в день окончания платы. на счетчики нагрели вас?

бывают жутко наглые, мне один попадался. 3 недели задолжал, я ему все простила, лищь бы съехал, гад

у нас жилье дешевое и я предпочитаю страховаться от проливов и не заключать договор. не устроили - выношу вещи, меняю замки и знать не знаю, кто вы такие

Дак если на перед платит и съезжать собралась, какие деньги? Осталось 3 дня, пусть съезжает за эти дни и передает ключи тогда, зачем они ей то? Что сказать? - Хорошо, съезжайте за эти 3 дня, ищу новых арендаторов, за ключами приеду.

Я в договоре прописывала что обе стороны сообщают за месяц и я и они,конечно бывают экстренные случаи

например мне срочно понадобилрсь чтобы мне освободили квартиру,я сообщила им конечно не за месяц и т.к оплата уже была вперед я возвращаю и залог и за то кол во дней которые они оплатили

но у нас хорошие с ними отношения и все вошли в мою ситуацию

Вам надо сказать,что если они сьезжают до делали это до вашего отьезда.чтобы вы смогли принять квартиру

раз они не платят,значит сьезжают все

В чем у вам проблема то?

звоните ей,назначаете день.приезжаете и забираете ключи

так надо было сразу обговорить когда съедет ключи передаст. по логике в течение 3 дней до очередного платежа должна освободить квартиру.

Ипотека - головная боль конечно. Но это понимать надо и заначку иметь. Насчёт съезда - так у вас не было залога что ли? Вот его и удерживание,раз заранее не предупредили. И пусть съезжают до вашего отпуска.

деньги вперед, конечно. это очередной платеж. боюсь что не заплатит и не съедет... мне просто через 2 недели в отпуск уезжать и меня не устраивает подвешенное состояние... искать же надо снова... а если ключи не отдаст?

Личинку поменяйте на верхнем или нижнем замке.

У вас же есть свои ключи? Зайдете и замки смените, если вдруг что.

ну да, вроде как все просто.

задаток оставляете в счет оплаты следующего месяца, когда они не будут жить, за это время ищите новых.

в течение 3 дней приходите и меняете замок...

Да какой залог! И без залога не снимают. Особенно летом. И так уже себе на горло наступающим ладно. Просто ещё ни одного очередного платежа не было, чтоб хоть понять что за люди. Они ещё все время спрашивали тогда: к национальности претензии есть?

Заначка была 3 разовая.. За последние 3месяца этой чехарды извелась вся. Надоел уже этот театр. Типа все на длительный срок, в итоге через месяц уезжают. Я так понимаю на время отпуска снимают. Хоть Флюиды поноса на всех насылай за вранье

Я в договоре пишу, если в течение 3 дней просрочка платежа, то я закрываю квартиру и за вещи квартирантов никакой ответственности не несу. У меня два замка, у квартирантов ключи только от одного. В прошлый раз так и было: не заплатили,я закрыла, вещи их собрала и на балкон вынесла, квартиру другим сдала. Кстати, за вещами до сих пор не явились, полгода прошло.

ключи отдала. коммуналку не заплатила... типа денег нет...

стол оставила свой...

Дак за коммуналку лучше тоже предоплату брать, фиксированную сумму плюсом к арендной. Вышло меньше - перешло на следующий месяц, больше - доплачивайте. А то так и будете за них платить при съезде и скоро столько ненужного хламья в квартире накопится.

Знакомая ситуация. Договор на длительный срок. 200%

Мы взяли за месяц + депозит возвратный.

Через месяц - мы сьезжаем. Ладно коммуналку только покрыли из депозита. Должны остались 1500

Уехали с ключами.