Посмотрела цены... Ради 500 тыс продавать участок - хм. И чтоб сдавать тыс за 10..Овчинка выделки не стоит, имхо.За квартиру надо платить, если что сломается - чинить, за квартирантами следить, + ее сначала обставить надо, чтоб сдать, а если новостройка, то еще и ремонт сделать. Т.е. даже, чтоб выйти в ноль (окупить все затраты, не считая сумму, которую за участок получите) вам ее лет 5 надо сдавать.

ох...знаете, с другой стороны, через 5 лет квартира полностью окупит все вложения в нее.

т.е. вместо 500 тыщ у автора окажется условно 1 млн.

через 10 лет уже условные 1,5 млн.

дети если соберутся строиться, через 20 лет (или 25-30), то за это время квартира принесет уже 4 таких участка...

а участок не принесет ничего. кроме бурьяна, который нужно косить, и налога на недвижимость

ремонт в квартире- студии под квартирантов - 50 тыщ рублей

обставить - ну пусть еще 20-30

о каких 5 годах сдачи до ухода в ноль вы говорите - я не понимаю

...а участок не принесет ничего. кроме бурьяна, который нужно косить, и налога на недвижимость...

Ну налог на землю тогда уж..но не суть. Суть у меня была в том, что 500 тыщ можно еще и заработать, чтобы вложить в кв, а вот останется обрубок вместо участка и если захотят потом расширится, может и не получится уже. Тут даже не в детях вопрос - кто там еще построится захочет, а в том, что для себя 15 - это не много.

Мне например, нравится простор, чем дальше соседи, тем лучше. Вот у мужа моей сестры, как я уже писала, 42 сотки в деревне и его матери предлагали продать половину, к слову осталось бы 20! Она сказала: "Нет! Мне тут на заднем дворе никто не нужен!"

Ну а кому-то нравится выходить из дома и врезаться тут же в забор - ради Бога)

Мама-Папа-Я

так автору-то простор как раз и не нужен

фтопку траву, которую косить

ей МНОГО 15 соток

она и в раздумьях: стоит ли блюсти и платить за то. что ей или ее детям точно не будет нужно ближайшие лет 20-30

а деньги - они всегда нужны

расширяться? это што? был дом 100 квадратов, а захочется большой дом в 400 квадратов рядом?, который будешь строить с 30 и до 60 лет?

ну может...

или эти вечные: бани-конюшни, бассейны...и прочая помещечье . то на что оставляют землю, но то что нахрен не нужно. и на что никогда нет денег в последствии. у меня из 20 ближайших знакомых , живущих в частном секторе, возрастом 35+ баню довели до ума только одни. но там денег попой жуй...

у остальных бурьяны и от силы фундамент под эту баню

ремонт в квартире- студии под квартирантов - 50 тыщ рублей, обставить - ну пусть еще 20-30 о каких 5 годах сдачи до ухода в ноль вы говорите - я не понимаю

Не знаю где вы живете. Но ремонт за 50 тыщ, мы даже на 50% своими руками у то у нас по 200-300 выходило. И то все удивлялись как мы так дешево уложились! Если новострой без отделки - то это пол (залить, ламинат/линолеум), стены (выровнять, обои/покрасить), потолок (выровнять, покрасить или натяжной), разводка электричества, розетки, выключатели, плитка в ванну, сантехника: туалет, ванна, раковина. Установка дверей! Одни межкомнатные двери с установкой правда в двушке нам в 50 тыщ встали - и двери были эконом. Если не сами будете все делать, то + работа. Мебель - самый дешевый диван ну 10 тыщ, + хотя бы 1 шкаф, кухонный гарнитур, холодильник (~от 15 тыщ), стиральная машинка (самая дешевая нам недавно 15 обошлась). Без холодильника и стир. машинки - это не вариант. Многие еще микроволновку и телевизор ставят.

У вас есть опыт ремонта за 50 тыщ? И обстановки за 20 тыщ? У меня нет. У нас по вторичке (если плохой был ремонт в кв) даже на однушку с обстановкой под 300 тыщ ушло. И то все подешевле старались брать. А когда для себя делали, то там вообще под 500 по вторичке. По первичке кого знаю у всех больше уходило.

Не думаю, что в Краснодаре все материалы и вещи прям даром.

Мама-Папа-Ятак автору-то простор как раз и не нуженфтопку траву, которую коситьей МНОГО 15 сотоко...

...у меня из 20 ближайших знакомых , живущих в частном секторе, возрастом 35+ баню довели до ума только одни. но там денег попой жуй...у остальных бурьяны и от силы фундамент под эту баню

Ну много, пусть продает, тут все просто свое мнение сказали, никто ж не заставляет. Кстати, 90% сказали, что для них 15 соток - это немного.

По поводу бани - у меня муж сам баню построил начиная от фундамента. А в доме в принципе можно жить, только когда мужик "с руками".

Мама-Папа-Я

ну, если там голые стены, без батарей и проводки, вы правы. в 50 тыщ не уложиться

а если в студии нужно только поклеить обои, положить ламинат, поставить дверь в туалет, а в туалете самую дешевую плитку и сантехнику поставить - то , если своими руками, можно в 50 уложиться (у нас есть новострои, в котором даже плитка в с/у и на кухне и двери. нужны только ламинат, обои и сантехника)

у меня есть опыт частичного ремонта однушки: комната вся, туалет весь, частично ванная, замена дверей 4х...вышло по материалам 20 тыщ рублей. но я соглашусь. это без электрики и заливки полов. да.

двери покупались БУ с чъего-то новостроя за 3 т.р. комплект из 6 дверей с коробками, фурнитурой и наличниками (да. можно и так! авито в помощь)

обстакановка - опять авито: холодильник, стиралка = по 5 тыщ, кухня б/у - 3 тыщи , кровать с тумбочками и матрацем - 2800 я находила (не из-под бабушки, б/у года 4). шкаф или стенка - 5 тыщ. это требует времени - сидеть мониторить...но так можно. поверьте)) вплоть до сантехники. раковину с креплениями и сифоном из ремонта "от строителей" я купила за 250 р на авито.

у нас 10 соток и мне мало

...у меня есть опыт частичного ремонта однушки: комната вся, туалет весь, частично ванная, замена дверей 4х...вышло по материалам 20 тыщ рублей. но я соглашусь. это без электрики и заливки полов. да.двери покупались БУ с чъего-то новостроя за 3 т.р. комплект из 6 дверей с коробками, фурнитурой и наличниками (да. можно и так! авито в помощь)обстакановка - опять авито: холодильник, стиралка = по 5 тыщ, кухня б/у - 3 тыщи , кровать с тумбочками и матрацем - 2800 я находила (не из-под бабушки, б/у года 4). шкаф или стенка - 5 тыщ. это требует времени - сидеть мониторить...но так можно. поверьте)) вплоть до сантехники. раковину с креплениями и сифоном из ремонта "от строителей" я купила за 250 р на авито.

у меня из 20 ближайших знакомых , живущих в частном секторе, возрастом 35+ баню довели до ума только одни. но там денег попой жуй...у остальных бурьяны и от силы фундамент под эту баню

аха-ха, у меня есть знакомые, которые начали с бани 5 Х 6, которая на первое время должна была быть бытовкой. на бане деньги кончились. так там и живут. это теперь и есть дом

насчет детей, ну тоже спорно. эти постройки в огородах редко заканчиваются нормально. особенно через 2 поколения. есть родственники, где два сына построились в огороде родительского дома, места там уже в обрез, общая ограда. один сын решил уехать в другой город, второй не ужился. им надо продавать дома. в итоге в родительской ограде две совершенно чужие семьи

аха-ха, у меня есть знакомые, которые начали с бани 5 Х 6, которая на первое время должна была быть бытовкой. на бане деньги кончились. так там и живут. это теперь и есть домнасчет детей, ну тоже спорно. эти постройки в огородах редко заканчиваются нормально. особенно через 2 поколения. есть родственники, где два сына построились в огороде родительского дома, места там уже в обрез, общая ограда. один сын решил уехать в другой город, второй не ужился. им надо продавать дома. в итоге в родительской ограде две совершенно чужие семьи

Да я выше писала автор не ответила.Если очень далеко от цивилизации,есть смысл и продать ,если ей размер участка не по душе.

А если в пригороде/ городе,там где через какое то время застрой начнется,там и цена на участок хорошо вырастет через некоторое время.Этож готовый участок под ИЖС с коммуникациями.

Да я выше писала автор не ответила.Если очень далеко от цивилизации,есть смысл и продать ,если ей размер участка не по душе.А если в пригороде/ городе,там где через какое то время застрой начнется,там и цена на участок хорошо вырастет через некоторое время.Этож готовый участок под ИЖС с коммуникациями.

Участок в пригороде 5 км до Краснодаре. Пешочком 1 км. Газ, свет, вода - все есть. Дом уже отстроили,на наш век нам хватит - дом большой, сауна в доме.

С кухни выход на терассу - там и гамак и качели. Вот особо придумать нечего че ещё строить то? Да и все это финансовые вложения же и не маленькие.

На за 4 года цена сотки увеличилась на 20 тыс....было 60-70 стало 80-90..... Не особо дорожает.

У нас 8 соток. Это оооочень мало.

У нас 8 соток. Это оооочень мало. 15 соток было бы в самый раз.

засейте газоном!я бы не стала продавать ни за что в пригороде и с коммуникациями!

Пысы.а что,на квартиру налог отменили?

засейте газоном!я бы не стала продавать ни за что в пригороде и с коммуникациями!Пысы.а что,на квартиру налог отменили?

Это так звучит только хорошо - заселять газоном. На деле все не так радужно - участок выровнять прд газон, траву всю сорную вытравить, засыпать слоем плодородным, заселять траву.... Косить раз в неделю...а забыла ещё - систему полива установить, и каждую ночь включать, иначе сгорит все и загнется у нас к чертям при такой жаре. В деньгах не знаю даже сколько это все выйдет....

Извините, не читала всё. Но для меня 15 соток - так мало. Правда и в них нужно сил много вкладывать. А работать же ещё нужно в другом месте. Дача родителей.Но подумайте, что через несколько лет вы хотите видеть на своём участке. У нас 15 соток, большой огород, маленький домик, постройки, малюсейнький кусочик газона, деревья. И всё тесно и компактно. А газона- то мало. К бане идти неудобно, нету мста для дорожки. А курятник и подавно уже некуда. А у моих родителей 6 соток на двоих. Так так газона обкосись. Кому что нужно.

Извините, не читала всё. Но для меня 15 соток - так мало. Правда и в них нужно сил много вкладывать. А работать же ещё нужно в другом месте. Дача родителей.Но подумайте, что через несколько лет вы хотите видеть на своём участке. У нас 15 соток, большой огород, маленький домик, постройки, малюсейнький кусочик газона, деревья. И всё тесно и компактно. А газона- то мало. К бане идти неудобно, нету мста для дорожки. А курятник и подавно уже некуда. А у моих родителей 6 соток на двоих. Так так газона обкосись. Кому что нужно.

Т.е 6 соток на двоих с семьёй родственников. На две семьи.

Если участок достаточно большой (20 и больше соток) и при этом есть дети, за которыми нужно ухаживать, а муж работает систематически (в смысле, каждый день с утра до вечера, а не 1 раз в неделю по вызову), то для ухода за участком, конечно, нужен помощник.

Я вообще не верю в существование участка с ландшафтным дизайном такого размера - и при этом работающего мужа, жену с парой малышей и домашним хозяйством, и все это без помощника по участку.

Не напишу, что 15 соток - это прямо вот оглушительно много. Вовсе нет.

Хотя многое зависит и от личного восприятия.

Мне, например, в 20 лет хотелось бескрайние поля и удручало, что дача небольшая, а вокруг полно соседей. К 35 годам, наоборот, вектор деланий сместился к небольшому, но облагороженному и уютному участку в хорошем месте и комфортабельному дому. А сейчас, когда Личныая ситуация чуть изменилась, то и вообще как-то земли не хочется.