Перейти к публикации
BonneyR

Кадастровая стоимость. Кто знает?

Рекомендованные сообщения

Подскажите какого рода документ искать (или может знаете где?)- стоимость квадратного метра для расчета кадастровой стоимости, в моем случае, дачного дома.

Различается ли размер этого показателя для жилой и не жилой недвижимости?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, BonneyR сказал(а):

Подскажите какого рода документ искать (или может знаете где?)- стоимость квадратного метра для расчета кадастровой стоимости, в моем случае, дачного дома.

Различается ли размер этого показателя для жилой и не жилой недвижимости?

На сайте Росреестра. Кадастровая стоимость утверждается приказом Министерства имущественных отношений по вашему региону. Вводите кадастровый номер вашего объекта недвижимости и вам будет предоставлена информация о стоимости и дате по состоянию на которую она определена.

Да отличается по многим показателям.

https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Ириночка//  когда объект зарегистрирован это понятно, что есть вполне определенная стоимость...

но если стоит вопрос как регистрировать: как жилое или как не жилое-повлияет ли это на размер этой стоимости? Или цена одна и все просто будет умножено не кв. м. ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Существует конкретная формула расчета кадастровой стоимости, которая будет применена кадастровой палатой (актом об определении кадастровой стоимости) при постановке объекта на учёт. Конкретно ваш объект будет отнесён к определенному виду разрешённого использования, учтено  наличие отсутствие коммуникаций, этажность, площадь и другие показатели. Нежилое здание (не коммерческого назначения) будет определенно ниже жилого, НО Категория земли и вид её разрешённого использования, разрешение на строительство на которой стоит объект недвижимости должно совпадать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В личном кабинете налог ру кадастровую стоимость можно посмотреть

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мне кажется должно быть какое-то постановление (город? район? край?) в котором написано, что  этот кадастровый квартал стоит столько, а этот столько. Думаю с этажами там уже не разбираются... есть паспорт с квадратными метрами, которые умножаются на на цену. Весь вопрос влияет ли что-то еще(жилое/не жилое (садовый дом)?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Как выше и писали должно быть постановление по региону, где для каждого вида построек стоимость одного метра утверждена. А потом все просто, стоимость метра умножить на площадь. 

До этого года по моему региону стоимость для жилых домов вообще не различалась ни от города/ деревни ни от материалов, а в этом году все пересчитали и стало по разному в зависимости от материла стен. Для нежилых тоже должно быть отлично от жилых- не смотрела это. Так что ищите постановление, оно должно быть опубликовано. Ну или сравнить цены по объектам публичной карты, как у соседей посчитано.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

Кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровым номером № утверждена Постановлением Правительства Красноярского края от 18 января 2012 года № 15-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства Красноярского края».

http://zakon.krskstate.ru/0/doc/8039

 

Снизу постановления таблицы расчётов)

заставили меня всё таки искать НПА 😁

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к нашим обсуждениям!

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас просматривают   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×
×
  • Добавить...