Срочно. Граждане Украины

[Евочка40]

Здравствуйте. Вопрос. Брат гражданин Молдовы, невестка гражданка Украины. Есть брат и невестка, живут в Украине, есть у мамы дом который куплен лет 6 назад по договору купли продажи (на себя ещё не оформила) теперь стоит вопрос, что бы оформить дом. Мама хотела оформить на себя и сделалать дарственную на брата, но брат ходил к нотариусу и тот ему сказал, что оформить дом можно только на гражданина Украины, то есть на невесту, мама тоже с гр Молдовы. Мама ни в какую не хочет оформлять на невесту, брат с ней не расписан, она боится, что в случае чего брат останется на улице. Так ли это? В России допустим купить недвижку может любой гражданин и оформить её на себя. Подскажите, правда, что в Украине есть такой закон? 

[*МамуЛенция**]

не знаю какой закон в Украине. но оформлять недвижку на постороннего человека ни в коем случае не надо. 

[Евочка40]

@*МамуЛенция** да казалось бы не посторонний уже человек. Ребёнок уже у них, но мама конечно хочет для своего ребёнка жилье. 

[***Ангел***]

@Евочка40 не совсем понятно. куплен дом по договору купли-продажи. т.е. дом уже нотариально на маме. Документы какие не переделали? в домовой прописан новый собственник? документы на коммунальные на какую фамилию приходят?

Не знаю с каких пор в Украине могли ввести этот закон, нужно кодекс полистать, но до этого граждане России могли недвижимость свободно покупать в Украине

[Бош]

Мне вот тоже странно . Пусть проконсультируются у юриста , они лучше осведомлены , или у другого нотариуса . 

[Евочка40]

@***Ангел*** да. Можно и так сказать. Дом на маме. 

[daisy2023]

Какая то странная история.

Если дом на маме (а так ли это? Кто указан собственником в госреестре? Свидетельство на право собственности на кого оформлено?) Если дом оформлен на маму, она подарить его хоть черту лысому может. Не пойму, что мешает оформить дарственную.Пусть идет к нормальному нотариусу.

[***Ангел***]

@Евочка40

 

Если нерезидент дарит недвижимость гражданину Украины или гражданин Украины нерезиденту, то одариваемый должен уплатить налог 18% и военный сбор 1,5%. Также необходимо сделать оценку имущества и оплатить услуги нотариуса

Ограничений при дарении для нерезидентов нет

 

[*МамуЛенция**]

15 минут назад, Евочка40 сказал(а):

@*МамуЛенция** да казалось бы не посторонний уже человек. Ребёнок уже у них, но мама конечно хочет для своего ребёнка жилье. 

всяко бывает, тем более они не расписаны. у моего брата тоже есть ребёнок, с мамой ребёнка они уже давно не живут вместе. если бы моя мама вздумала переписывать дом на девушку брата (когда они еще вместе жили), я бы её отговорила

[Лесюндра]

Мне кажется, что вы со стороны невесты пишите)

[***Ангел***]

Недвижимость, принадлежащая нерезиденту, может стать объектом дарения. Владелец недвижимости имеет право подарить ее как резиденту Украины, так и иностранцу.

В случае, когда нерезидент дарит квартиру нерезиденту, легализовать документы и получать идентификационный код нужно не только дарителю, но и человеку, который получает имущество в дар.

Чтобы нерезидент имел возможность принять такой подарок, он оплачивает налог на дарение и военный сбор перед заверением дарственной нотариусом. Таким образом, в отличие от первого случая, дарственная на квартиру нерезиденту оформляется после того, как он уплатит налоги.

 

 

 

 

[Евочка40]

@Лесюндра не не. У меня в России есть жилье)) 

[Руна55]

@Евочка40 Так пусть мама на себя дом оформит , а потом подарит брату ))

[Шри-Мама]

Только что, Руна55 сказал(а):

@Евочка40 Так пусть мама на себя дом оформит , а потом подарит брату ))

Вы читали топик? В этой процедуре у автора и проблема.

[Руна55]

1 минуту назад, Шри-Мама сказал(а):

Вы читали топик? В этой процедуре у автора и проблема.

Сори ..

Автор , а родственников у вас нет в Украине ? Может на них оформить ?

[daisy2023]

15 минут назад, Руна55 сказал(а):

Сори ..

Автор , а родственников у вас нет в Украине ? Может на них оформить ?

Вы точно топик не читали. Есть брат и невестка

 

[Руна55]

2 часа назад, daisy2023 сказал(а):

Вы точно топик не читали. Есть брат и невестка

Я имею ввиду других , так сказать незаинтересованных лиц, невестка вообще не в счёт))

[Евочка40]

@Руна55 нет, других родственников к сожалению нет 

[nataliiks]

13.11.2019 в 10:53, ***Ангел*** сказал(а):

@Евочка40

Если нерезидент дарит недвижимость гражданину Украины или гражданин Украины нерезиденту, то одариваемый должен уплатить налог 18% и военный сбор 1,5%. Также необходимо сделать оценку имущества и оплатить услуги нотариуса

Ограничений при дарении для нерезидентов нет

А что мешает оформить не договор дарения, а договор купли-продажи?

Если дом в собственности у мамы больше трёх лет то пусть оформит с сыном договор купли-продажи (типа сын у неё купил) тогда расходы будут значительно ниже.

[***Ангел***]

@nataliiks я так понимаю родственники автора боятся в будущем раздела имущества между супругами, поэтому рассматривают договор дарения

[nataliiks]

@***Ангел*** вроде автор писала что брат официально в браке не состоит. Но даже если и состоит то существует брачный договор )