Однушка в ипотеку, или студия без ипотеки. Что лучше?

[Ola-la-]

3 часа назад, Лесюндра сказал(а):

У нас есть однушки в относительно новых домах ( 7 лет) 24 кв, с комнатой 14 м, но с с/у, где ставятся и машинка, и гладильная доска)

Ну если норм спроектировали, то почему бы и нет?

У нас меньше 30 однушек нет. И это старые хрущевки. Новые в большинстве своем около 40. И там, и там комната около 17 м.

[Лесюндра]

1 час назад, Ola-la-// сказал(а):

Ну если норм спроектировали, то почему бы и нет?

Ну как нормально- прихожки нет, кухня 6, совместный с/у большой ( относительно обычных однушек в 30 квадратах), но комната 14.  Дом 12 года. 

[lerka_pionerka]

@Violetta а деньги и не отобъются от аренды. Это лишь способ не потерять активы в нашем чересчур предприимчивом государстве.

[Violetta]

7 минут назад, lerka_pionerka сказал(а):

@Violetta а деньги и не отобъются от аренды. Это лишь способ не потерять активы в нашем чересчур предприимчивом государстве.

Вы и на цене потеряете при продаже. 

И на аренде не заработаете. 

Мысль только в этом

[lerka_pionerka]

@Violetta если квартира покупается в стройке (а у автора в стройке), то в цене при продаже потерять будет сложно. 

И обычно, когда квартиру покупают для сохранения капитала, цели ее продавать не имеется.

[Violetta]

4 минуты назад, lerka_pionerka сказал(а):

@Violetta если квартира покупается в стройке (а у автора в стройке), то в цене при продаже потерять будет сложно. 

И обычно, когда квартиру покупают для сохранения капитала, цели ее продавать не имеется.

Очень даже легко. Цена зависит от ситуации на рынке, а не от первоначальной цены покупки. 

Если квартира покупается не для жилья и не для дальнейшей продажи, то это перевод денег в кирпич, а не сохранение капитала. Сохранение капитала, это когда квартира обратно станет деньгами при необходимости без потери цены с учётом компенсации реальной инфляции за время владения. 

[Фantastika]

У многих банков есть опция по ипотеке по двум документам: паспорт + водительские права или паспорт + загран паспорт, важно, чтобы первоначальный взнос был более 50%, чем больше взнос - тем проще.

Лучше брать однушку, ее проще будет сдать/продать и самим если что потом жить. Все-таки это отдельно кухня как полноценная вторая комната.

В ипотеку лучше взять чуть больше средств, оставить себе некую подушку безопасности на всякий случай для ежемесячных платежей.

[Deenny]

Я бы взяла в ипотеку, но квартиру БОЛЬШЕЙ площади, у меня была такая же ситуация, я взяла меньшую по площади, теперь ОЧЕНЬ жалею. Посмотрите варианты ипотеки, сейчас и ставки неплохие и предложения всякие есть, госсубдсидии...