Перейти к публикации

Аренда квартиры.


Рекомендованные сообщения

Заключаете договор обязательно. В договоре пррписываете кто будет проживать, сколько комплектов ключей вам передал собственник, с какими показаниями счётчиков на воду и ээ вы заселяетесь, когда день Х для оплаты аренды(и сколько она составляет тоже прописывается), опись имущества (от холодильника до занавесок) и в каком они состоянии при передаче ключей.

Ещё ОБЯЗАТЕЛЬНО просите собственника показать паспорт и выписку из ЕГРН, что квартира именно его и завтра вас никто не попросит выселиться

  • Нравится 3
  • Спасибо 1
Ссылка на сообщение

@yalyubima Во первых, не видитесь на объявления в которых предлагают придите в офис, а мы вам за опред плату дадим адреса по которым вы сами пройдетесь, а в итоге там ничего не окажется в лучшем случае.

Во вторых, смотрите доки собственника квартиры, потому как, может сдать вам какой-нибудь левый чел.

В третьих, обязательно заключайте договор, как написали выше с описью. 

Вы уже переезжаете в РФ? в какой город если не секрет?

  • Спасибо 1
Ссылка на сообщение

К вышенаписанному добавлю - в договоре смотрите - кто за что отвечает - кто платит коммуналку, ремонт техники (если с холодильником, микроволновкой и т.д. берете квартиру), ремонт сантехники и т.д. 

  • Нравится 1
  • Спасибо 1
Ссылка на сообщение

Проверьте работоспособность кранов. Давление воды (у нас оказалось обратки нет и давление горячей такое, что сначала надо пол часа сливать что бы она превратилась в горячую, а потом мыться под тонкой струей), работу газа, всез горелок (прокручивались ручки так, что невозможно было убедиться что газ выключен), духовки (просто неработала). Что бы можно было перекрыть воду, краны были рабочие, а не развалившиеся, не течет с трубы из под унитаза, которая уходит в стояк. Рубильник на эл-во исправен, а не тот, который даже электрики трогать боятся.

если с мебелья, проверяйте как раскладывается/складывается диван, не продавлен ли. Шкафы что бы нормально открывались и двери не отваливались. А то потом еще и за ремонт заплатите. Окна что бы открывались/закрывались.  По плитке постучите. У нас через месяц начала отпадать от стен, приклеили на сопли видимо.

И сроки. Пропишите обязательно. У нас было, что на словах договорились на пару лет, а через пару месяцев хозяин привел покупателей и попросил навыход. Оказывается решил сдать пока не продаст.

  • Нравится 1
  • Спасибо 1
Ссылка на сообщение
4 минуты назад, NskMsk сказал(а):

@Tpям Без просмотров образовались покупатели?

Нет, он их смотреть привез как раз. И они купили, дешево продавал, квартира хорошая была. Мы потом в соседнем доме сняли, общались с ними, реально купили в ипотеку. Сначала тоже подумали, что накосячили и он нас просто выселяет так. Но нет.

Ссылка на сообщение
6 минут назад, NskMsk сказал(а):

@Tpям Без просмотров образовались покупатели?

запросто, у нас тоже так было. Хозяйка квартиры продавала её, а на время пока продается решила сдавать. Никто не приходил смотреть, оказалось, что её уже смотрели до нас, и долго думали о покупке, а через 2 мес хозяйка попросила нас, потому что тот кто смотрел её до того как, решился на покупку. 

@yalyubima смотрите квитанции, что бы не было долгов, а то потом на вас все повесят. кстати по квитанциям можно узнать ск чел прописано, и от этих прописанных должно быть разрешения, что они не против, что квартира сдается. А в праве собственности смотрите, что бы желательно был один собственник, а если их двое и более, от них тоже должно быть разрешение, а то вы заедете новоселье отметите, а на утро придет жена(муж) и выдворит вас, и будет прав. В общем много нюансов в этом вопросе.

Ссылка на сообщение

 я снимала по  работе себе квартиру  в другом регионе+на отдых  снимали. желательно  договор аренды. проверить  при  заселении исправность  всей техники, сантехники, электрики при  хозяевах. сверить  прописанное  в договоре имущество  с его  фактическим наличием. если есть  возможность, спросить  соседей про  напор  воды, отключения воды, света, качество отопления, адекватность  соседей ( у боковых  друг  про  друга, к примеру), справиться у них же  про  исправность  лифта, если верхние этажи, узнать про  разрешение на парковочные  места, если  у вас есть  машина (бывает так, что  парковка  закрыта на шлагбаум, установленный местными  автомобилистами, а ключи  они никому не дают). 

Ссылка на сообщение

Присоединяйтесь к нашим обсуждениям!

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас
  • Сейчас просматривают   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.



×
×
  • Добавить...