Перейти к публикации

naivety

  • записи
    72
  • комментария
    1 194
  • просмотров
    23 570

Дом с серьезным скрытым дефектом в ипотеке.


Barbarickina

2 346 просмотров

Всем доброго дня!

Такая ситуация...Купили в июле дом в ипотеку. Отличный, двухэтажный, сайдингом отделанный. Вроде конфетка....оказалось внутри говно :Laie_: Дует со всех щелей, дубак страшный. Котел работает на всю мощность, но т.к. сифонит ото всюду, толку нет. Дома с утра у нас было 13,5 градусов :mamamia: С мужем порешали, что летом будем сайдинг снимать и утеплять. Но проблема надвигается еще хуже. Муж на днях разговаривал с каким-то соседом по улице и тот сказал, что под сайдингом одна из несущих стен с трещиной.Конечно, мы это проверим весной, сняв сайдинг. Но если подтвердится получится, что продавец скрыл серьезный дефект. Что делать-то? В суд на него подать? Это вообще может считаться страховым случаем (у нас в обязаловке дом застрахован)??

9 комментариев


Рекомендованные комментарии

Думаю что страховой, в суд обязательно, мы тоже взяли ипотеку, но наш еще не достроили, ездим каждую неделю смотрим че как. А брат мужа за мелкие косяки отсудил 37 тысяч, там были превышены максимально допустимые зазоры между стеной и окнами, в стенах неровности, в полах, они тоже отдирали подоконники и т.д., а ваш дом если с трещиной то обязательно нанять юриста и судится

  • Нравится 1
Ссылка на комментарий

Нет, это не страховой случай, это злой умысел продавца. Чем дольше ждете, тем сложнее будет доказать, что он был, а не возник при вас, а главное что продавец о нем знал и скрыл.

  • Нравится 4
Ссылка на комментарий

Это не страховой случай, страховые случаи - те что возникли в период страхования. Почитайте договор страхования, там всё должно быть перечислено. Только советоваться с юристом и пытаться признать сделку купли-продажи ничтожной в связи с вновь открывшимися обстоятельствами.

  • Нравится 2
Ссылка на комментарий

Не страховой. Но если дом новый продавец еще должен нести за него ответственность, что-то вроде гарантии. Делайте экспертизу сейчас и пишите претензию. Лучше раньше, чем позже.

Ссылка на комментарий

видели глаза что брали... У меня начальник дом, обшитый сайдингом называет: цыганская продажа.... После того,, как свой дом утеплял... Там буквально каждый шаг важен... даже на каком расстоянии утеплитель до обшивки. Сам досконально всякие ГОСТы- СанПины или что там знать надо... изучал. И каждую часть работ лично контролировал...

  • Нравится 1
Ссылка на комментарий

Да какую гарантию продавец несет? Дом же частный... Построил "для себя с любовью", продал... Вы ж не обговаривали в договоре какая температура в доме зимой должна быть? Чем суд поможет? По фотографии покупали?

  • Нравится 1
Ссылка на комментарий

какой кошмар, вот поэтому мой муж против построенных домов, у нас знамые так тоже дом купили. окна все плачут, фундамент никакущий, не учли особенности грунда...в общем строили для перепродажи.. смотрела видео..и была в полном шоке как в подмосковье строят дома на продажу. все на соплях, где то даже раствор не закладывают, вместо дюпелей-пена, на ютубе полно таких роликов..и ведь в этот дом могут въехать дети малолетние, и приелтит крыша всем на голову..ужас просто

страховые тоже хитрые, найдут до чего докопаться

Ссылка на комментарий

Надо смотреть реально на вещи: постройка дома для себя ГОРАЗДО дороже выходит, чем покупка... А если учесть, что строится на продажу, то продавец и выгоду поиметь хочет... Соответственно он и съэкономил на всем, чем можно...

А еще, вы замечали, что на товарах, например, в Леруа часто написано "изготовлено специально по заказу Леруа" (не дословно, но смысл в том, что материалы изготавливаются по спец ТУ). И чтобы сделать их дешевле, из делают немного тоньше, немного жиже... Не кардинально, но если вам важно, то надо кроме цены и внешнего вида (вроде на одно лицо) смотреть так же параметры толщина, плотность...

Ссылка на комментарий
Да какую гарантию продавец несет? Дом же частный... Построил "для себя с любовью", продал... Вы ж не обговаривали в договоре какая температура в доме зимой должна быть? Чем суд поможет? По фотографии покупали?

 

И правда, невнимательно прочитала. В данном случае никакой.

Ссылка на комментарий
×
×
  • Создать...